无偿受赠房产出售如何计算个人所得税 无偿受赠房产出售如何计算个人所得税

　　【问题】

　　我刚出售了一套房产是父母无偿赠送的。现在申报缴纳个税是按照核定征收还是查实征收，应如何计算缴纳？

　　【解答】

　　依据《部 国家总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）规定，个人转让的属于该文件第一条规定不征收个人所得税情形的，个人在转让时如能完整、准确地提供转让房屋的成本和费用凭据的，按照转让收入扣除房屋的实际购置成本和转让、受赠过程中受赠人支付的相关合理费用后的余额乘以20%的税率计算个人所得税；不能提供成本费用凭据的，转让住宅按照转让收入乘以1%的附征率计算个人所得税，转让非住宅按照转让收入乘以2%的附征率计算个人所得税。

#新手入门#请问一下会计需要担保吗 #新手入门#请问一下会计需要担保吗[]

有的城市非本市户口要
看公司老板的要求吧
我是本地人,你们遇到过吗愿意吗
你们愿意去吗?
其实这个是不允许的，但现在好多企业都要求这个，因为出问题的事件频发，尤其是出纳的岗位，公款私用，带款潜逃的等等，也是怕怕了，现在的人们诚信问题有待提高，这个可以理解，但是让我选的话我不会去这样的公司
严格来说是不需要的，但有些小公司的会计涉及现钱，所以不了解为人的情况下会要求担保。
我是会计又不碰钱，还要原公司老总的鉴定，和担保人或房产证

用友U8 进入应收款管理或应付款管理的日常业务处理菜下单据处理点击确定时，出现错误提示“运行时错误‘-2147217900（80040e14)'-Invalid column name‘bpayment’，点击确定退出软件。用友U8 进入应收款管理或应付款管理的日常业务处理菜下单据处理点击确定时，出现错误提示“运行时错误‘-2147217900（80040e14)':Invalid column name‘bpayment’，点击确定退出软件。 问题原因:因为视图Ap_PurBillVend ,Ap_SalBillCust 有错误，导致出错 解决方法:使用演示帐套的视图更新错误帐套
解决方案：
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用友U8其他打开账表管理，提示“下标越界”U8其他打开账表管理，提示“下标越界”

U8其他-打开账表管理，提示“下标越界”

七种情形出口退免税可逾期申报 七种情形出口退免税可逾期申报 根据规定，出口企业发生出口退（免）税行为，应按期申报。但企业由于一些突发事件或不可抗拒的因素而不能按期申报出口退（免）税，该怎么办呢？ 　　《国家总局〈关于出口货物劳务和管理办法〉有关问题的公告》（国家税务总局公告2013年第12号）规定，出口企业或其他单位发生的真实出口货物劳务，由于以下七种原因造成在规定期限内未收齐单证，无法申报出口退（免）税的，应在退（免）税申报期限截止之日前向主管税务机关提出申请，并提供相关举证材料，经主管税务机关审核、逐级上报省级国家税务局批准后，可进行出口退（免）税申报。这七种可逾期申报的情形为：一是自然灾害、社会突发事件等不可抗力因素；二是出口退（免）税申报凭证被盗、抢，或者因邮寄丢失、误递；三是有关司法、行政机关在办理业务或者检查中，扣押出口退（免）税申报凭证；四是买卖双方因经济纠纷，未能按时取得出口退（免）税申报凭证；五是由于企业人员伤亡、突发危重疾病或者擅自离职，未能办理交接手续，导致不能按期提供出口退（免）税申报凭证；六是由于企业向海关提出修改出口货物报关单申请，在退（免）税期限截止之日海关未完成修改，导致不能按期提供出口货物报关单；七是国家税务总局规定的其他情形。 　　但在实际操作中还应注意以下四点：一是执行时间有界限。本规定从2011年1月1日起执行，2011年1月1日前发生的同样情形的出口货务劳务，出口企业可在2013年6月30日前按照以上规定办理退（免）税申报，逾期的，主管税务机关不再受理此类申报。二是发生业务必须真实。出口企业发生的出口货物劳务要真实，并在退（免）税申报截止之日要向主管税务机关提出申请。三是批准权在省级国税机关。出口退（免）税逾期申报只有经主管税务机关审核后逐级上报省国家税务局批准后方可生效。四是提供证明资料必须真实、齐全。如果证明资料不全、证据不足或资料弄虚作假，则出口退（免）税不可逾期申报，企业也不得享受出口退（免）税政策。

批次产品进行退货 _0批次产品进行退货

T1大众版 请于两日内后注册 请帮我清除下 T1大众版 请于两日内后注册 请帮我清除下

已处理完毕，请重新注册下
提示服务器连接失败
@曾庆珍:多点击几次注册，直到注册完成
服务器连接失败和网络有关系
还是不行啊
@曾庆珍:目前大众版服务器正常，客户注册均成功，服务器连接失败与网络和电脑环境有关系，若是点击多次均无效，请卸载，更换路径重新安装再注册下

从今天开始每天早起练习半个小时瑜伽，一个礼拜为一个周期，圈子里面有小伙伴要一起的吗？ 从今天开始每天早起练习半个小时瑜伽，一个礼拜为一个周期，圈子里面有小伙伴要一起的吗？[]

有毅力
[/龇牙]@林M78双:就是没有毅力，怕自己坚持不下来，所以才以一个礼拜为一个小目标
一直在坚持。
@熊潇潇:[/强]
[/强]@我要瘦成一道闪电:我要向你学习。为你点赞！
练瑜伽，保持好身材[/憨笑]
@Lee沐峰:没办法，我们部门的女神身材都很好，就我一个人很胖，有危机感啊！
@熊潇潇:女神很好，不是我的菜。只喜欢男神[/色][/龇牙]
@熊潇潇:那个……有毅力我没问题……就是没柔韧度
@服务社区窦佳:我发现了，我刚开始练习的时候也不行，练习了几次，柔韧度明显提升。赶紧一起来吧
[/强]
[/抠鼻]
[/可爱]
[/微笑]
看你们这一溜溜的勋章，心塞[/困]

普及发票上的10大常识 普及发票上的10大常识

　1、在我国，现在直接能够列作单位支出的单据一个是部门的发票(包括企业经税务部门批准印制的加企业头衔的发票，如：中国人寿****、中国石化***中国电信****等)，一是是的行政事业性收费收据(国有资产收益等票据)，包括经过财政物价部门批准的行业性协会、学会的会费收据;再一个就是部队企业出具的套总后勤部、财政部章的发票。

　　2、发票分地税发票、国税发票。凡国税业务应该使用国税发票，如工业企业、商业企业、维修业的应该使用国税发票;凡交通运输、通信、服务、建筑、装修、装饰、金融、租赁、仓储、保管等使用地税发票(因为人不了解知识，购买假发票时不知道本行业的区别而发生用错发票即国税业务用了地税发票或地税业务用了国税发票，如我们发现过装饰装修业务开具了13714***这种情况是假发票无疑，因为装修装饰是地税业务;还发现出租车行业用过国税发票，同理也是假发票，因为交通行业也是地税业务)。

当前出口骗税特点分析及风险防范 当前出口骗税特点分析及风险防范

    为有效应对国际金融危机对我国实体经济的影响，自2008年以来国家连续七次提高了纺织品、服装、家具等产品的率，这一举措，为推动相关产品的出口，保持国内宏观经济的健康稳定增长，扩大就业发挥了积极的促进作用，但伴随着出口业务的高速增长，出口骗税的情况也有所抬头，骗取出口退税案件呈多发态势，骗税的手法更加隐蔽、更具欺骗性。2010年以来，益阳市局以韶山旭宁科技公司和上海冉逸服装公司虚开专用发票为切入点，与公安部门配合，重点查处了思远电子科技公司的涉嫌骗取出口退税和桃江县鲁班弟家具公司的涉嫌虚开增值税专用发票等案件。结合几起案件的查处情况，笔者就当前出口骗税的特点、成因、手段及风险防范谈谈个人浅见。

利息补偿金的核算 利息补偿金的核算

　　在证券市场上，各上市公司可以采取增配股、发行债券等方式满足自身的资金需求。但采用增配股的再融资手段，不仅受到监管当局严格的审批限制，还会引起股价下跌、稀释股权等问题，而发行普通债券又会面临高资金成本、到期偿还等问题。可转换公司债券一定程度上可以避免这些问题，因此它正逐渐成为上市公司比较偏好的再融资手段之一。本文拟就带赎回性条款中的可转换公司债券中发生的利息补偿金进行讨论。

　　什么是利息补偿金

办公用房房产证时间和发票日期不一样如何处理 办公用房房产证时间和发票日期不一样如何处理

　　【问】公司一次性交款购买了办公用房，入住后很久才办理房产证。请问是应该依照房产证的日期来入账，还是根据购产发票的日期来入账？

　　【解答】《企业》和《企业（2006）》中都未对固定资产的入账时点做出具体、明确的规定，而是采用了“达到预定可使用状态”这样的弹性标准，由企业自行判断。如《企业会计准则第4号——固定资产》（下称“固定资产准则”）规定，“外购固定资产的成本，包括购买价款、相费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。”“购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期。”固定资产准则应用指南规定：“已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。”结合上述规定，分析固定资产准则中固定资产确认标准，即：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。

821报表用友帐务函数的期末qm函数取数不正确821报表用友帐务函数的期末qm函数取数不正确

T3登录进去操作没一会就会提示这个问题 T3登录进去操作没一会就会提示这个问题

什么操作系统？安装的T3版本是什么？
@服务社区刘明新:win7旗舰版安装的T310.8.2普及版
@服务社区刘明新:这个我觉得是操作系统的问题
@大飞哥捏:正常应该是没有问题的，建议重装一下
@服务社区刘明新:我试一下
@大飞哥捏:嗯

瑞美实验室管理软件如何打印报告 瑞美实验室管理软件如何打印报告''

建筑业地税发票红字开具怎么操作 建筑业地税发票红字开具怎么操作''

一般纳税人补缴2014和2015年的房产税怎么处理？还有就是房产税补缴的时候还有一个个人所得税--其他所得 账务怎么处理？每年房产税什么时候计提和缴纳呢？ 一般纳税人补缴2014和2015年的房产税怎么处理？还有就是房产税补缴的时候还有一个个人所得税--其他所得 账务怎么处理？每年房产税什么时候计提和缴纳呢？[]

每年房产税5月、11月交税

企业所得税汇算清缴B类，补缴税款会计分录 企业所得税汇算清缴B类，补缴税款会计分录[]

借：以前年度损益调整，贷应交税费-所得税，上交，借应交税费-所得税，贷以前年度损益调整，结转，借利润分配-未分配利润，贷以前年度损益调整

我在安装MSSQLSERVER2005的时候出现这个提示，是怎么回事？ 我在安装MSSQLSERVER2005的时候出现这个提示，是怎么回事？

您好！没有权限写入这个路径，建议您检查是否使用超级管理员登录的电脑系统
查看操作系统账户是不是administrator，用户控制UAC有没有关闭！
@服务社区刘明新:你好，请问在哪里查呢？我对这个一点儿都不了解
@qq392629945:你好，我不知道在哪里查？
@chenchen1429172866:控制面板，用户账户与更改用户账户控制设置！
@qq392629945:你好，我是用administrator登陆的
@chenchen1429172866:那你装sql的时候 右键已管理员的身份去安装！
好的，我试试啊，我第一次装的时候都没问题，第二次装就出问题了
@chenchen1429172866:安装的时候，右键以管理员方式安装
@服务社区刘明新:好的，我试试，谢谢啊
@chenchen1429172866:恩恩，好的
@服务社区刘明新:还是不行怎么办？
@qq392629945:你好，麻烦你了，还是不行怎么办？
@chenchen1429172866:那就安装光盘中的2000数据库
好吧，谢谢，我的是win7的系统，装T310.8.1标准版，用2000的数据库可以么？
@chenchen1429172866:可以的！
@chenchen1429172866:win7 32位旗舰版，10.8plus1不支持64位系统
@服务社区刘明新:好的，谢谢啊
@chenchen1429172866:恩恩好的

T1批发零售12.6版本版我下了销售订单也审核了，没有下可用量。请老师解答谢谢！ T1批发零售12.6版本版我下了销售订单也审核了，没有下可用量。请老师解答谢谢！[]

订单不影响库存
必须将订单转成出库单并审核过账之后才会有变化
@服务社区李珊: 可用量不是现存量
@15911625897:上条写明了，请查看上条答复
@服务社区李珊: 就是可用量永远等于现存量吗？
@15911625897:不会，当您有出库类单据过账不审核，可用量会小于库存数量
@服务社区李珊: 审核了才能过账T1的
@15911625897: 没有过了账还不审核的单据
@15911625897:您现在具体什么问题？订单不影响可用量的，为何库存数量和可用数量不一致我也详细解释了。
@服务社区李珊: 好的谢谢！
@服务社区李珊: 客户下了订单我想知道我可用量还剩多少，也就是还能下多少单
@15911625897:您可以查询商品预估库存

维护中心，系统配置，录账配置，更多设置，将录入单据显示预估库存
库存信息，预估库存中，公式设置，可以设置勾选包含订单单据
@服务社区李珊: 好的谢谢！
@15911625897:不客气的，祝您工作愉快！[/微笑]