利润表中公式设置时选择部门及客户时无法取数
2016-4-26 0:0:0 用友NC小编利润表中公式设置时选择部门及客户时无法取数
利润表中公式设置时选择部门及客户时无法取数| 问题号: | 8671 |
|---|---|
| 解决状态: | 最终解决方案 |
| 软件版本: | 8.52 |
| 软件模块: | UFO |
| 行业: | 通用 |
| 关键字: | 公式设置 |
| 适用产品: | 852 |
| 问题名称: | 利润表中公式设置时选择部门及客户时无法取数 |
| 问题现象: | 利润表中主营业务收入科目按部门及客户往来核算，公式设置时选择部门及客户时无法取数，若不选择部门及客户时就可以取出数据，公式设置没有错误 |
| 问题原因: | 使用问题 |
| 解决方案: | 客户启用了应收应付,而帐在总帐里核算,所以取不到数 |
| 补丁编号: | |
| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
| 最后更新时间: |
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房屋的附属设备和配套设施应根据情况缴纳房产税 房屋的附属设备和配套设施应根据情况缴纳房产税
案情简介：
近期主管税务机关开展房产税税源登记信息与申报数据比对工作，发现一户企业2012年度从租计征应缴房产税236142.00元，已申报缴纳税款157428.00元，确定申报异常情况。在约谈中，税务机关查看了出租合同和出租清单，发现企业将监控系统、消防系统及低压配电设备等以流动资产名义对外出租，单独收取租金，未缴纳房产税。而根据规定，作为以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施的租金收入，应并入房屋出租租金收入，按照规定缴纳房产税。经过税务机关的宣传和解释，企业补缴了2009年1月至2012年6月房产税205779.42元。
税法分析：
企业将房屋等资产（包括房屋附属设备和配套设施、办公桌椅，文件柜等）对外出租，在计算出租房屋房产税时，应明确“房屋”的概念，正确核算出租房产所对应的租金收入。
根据《财政部 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1986]8号）解释，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。另依据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
因此，企业将以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在本案中表现为监控系统、消防系统及低压配电设备，随同房屋出租时，无论是否单独取得租金收入，均应作为出租房屋租金收入计算房产税。
房地产企业准备销售的商品房是否要缴纳房产税 房地产企业准备销售的商品房是否要缴纳房产税
根据《国家总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号 ）第一条的规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题。鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
