自家房办公租比白用更划算 不需缴房产税
2016-4-16 0:0:0 财务小编自家房办公租比白用更划算 不需缴房产税
自家房办公租比白用更划算 不需缴房产税前段时间,试点改革房产税的消息传得沸沸扬扬。记者了解到,我国一直有经营性用房缴纳房产税的政策。记者采访发现,如果自己创业办公,花钱“租”自家的房子比“白用”,可少缴数千甚至上万元的房产税。
自家房产用作经营缴税不菲
读者吕先生向记者咨询时称,他用父母的房子注册公司,创立了一个广告公司,本是为了节省房租,不料听说要缴房产税。
吕先生介绍,自己周围不少自主创业的同学,也接到了这样的消息:用自己的房子办公需要缴税,税金少则千余元,多则数千乃至上万元。
记者采访地税部门得知,目前现行的政策是,经营性用房要缴纳房产税。所谓经营性房产,不单是指一些商业企业和门市用房,只要用于经营的,哪怕是住宅用房也算是。像吕先生这样,自有房产用于经营活动,确实要缴纳房产税。具体计算公式是:每年房产税=房产原值×0.75×1.2%,由房产所有人或使用人缴纳。
吕先生与父母住在光谷一套140平方米的房子里,这套房子市价约为100万元,如果按照上述公式计算,每年房产税就要缴纳9000元。
租房办公不需缴房产税
而根据政策,对于租房办公的企业来说,则无需缴纳房产税。
部门解释,租房办公的企业已经向房东缴纳了租金,便无需再缴纳房产税。但房东需要按照租金的一定比率缴税,包括及附加、、租金房产税等。缴税比率不尽相同。比如,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂按4%的税率征收房产税;而对于出租门面月租金5000元以下的,按综合征收率6.1%征收。
支招:低价租父母房少缴税
目前,不少创业的年轻人像吕先生一样,利用父母的住所办公,不交纳租金,这形成了“无租使用”。但这种“无租使用”的也需依规缴纳房产税。因此,为了节省税费,创业中的子女可以象征性给父母房租,并订立合同。比如吕先生,假如他每个月给父母租金300元,按6.1%的税率计算,父母一个月缴税18.3元,一年只用给219.6元,比按“自有房办公”缴纳的9000元房产税更划算。
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更改帐套号 更改帐套号
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软件模块: | 系统管理 |
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关键字: | 更改帐套号 |
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固定资产升级月折旧不对 固定资产升级月折旧不对
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适用产品: | u85x |
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我在添加银行存款的二级就可以添加,但是添加无形资产二级科目添加不起来 我在添加银行存款的二级就可以添加,但是添加无形资产二级科目添加不起来[]
添加无形资产的二级报什么错误,若提示上级科目已经使用可以点下一步继续添加的@服务社区赖海芳:你好 我点了~是~下一步 然后出现错误提示:数据库级独占任务 申请不成功@nZFNBZz:
数据库中执行如下语句清除上机日志,再增加试试:
use ufsystem
delete from ua_log
delete from ua_tasklog@服务社区赖海芳:你好 我在日记账里面选单生成 过滤未制单的记录显示不出来 过滤已制单的记录可以显示出来@nZFNBZz:是不是出纳管理模块里面,说明所有记录都已经制单了@服务社区赖海芳:是出纳管理模块 但是确定是没有制单的@nZFNBZz:可以先将其中一部分生成凭证,再查询试试@服务社区赖海芳:嗯嗯 我也做了凭证但是 未制单的就是没有过滤出来@nZFNBZz:这个不要纠结了,你可以根据日记账界面没有显示凭证号的判断是否制单不需要这么过滤
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销售出库单已录入单价却无法记账? 销售出库单已录入单价却无法记账?
问题号: | 24100 |
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问题名称: | 销售出库单已录入单价却无法记账? |
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问题原因: | 个别计价法需要在记账的时候使用个别计价成本分配来分配成本后才能记账。 |
关键字: | 销售出库单无法记账 |
解决方案: | 在正常单据记账界面,选中单据记录的“单价”列点鼠标右键,选择“个别计价成本分配”,分配成本后即可记账。 |
行业: | 0-通用 |
补丁编号: | |
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自动备份计划不能执行 _0自动备份计划不能执行
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软件版本: | 其他 |
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![T1财贸宝 做2月份零售单的时候成本自动结转到主营业务成本,做3月份的又不自动了](http://www.kuaiji66.com/caiwu/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
T1财贸宝 做2月份零售单的时候成本自动结转到主营业务成本,做3月份的又不自动了 T1财贸宝 做2月份零售单的时候成本自动结转到主营业务成本,做3月份的又不自动了[]
只要做的零售单结账了,生成凭证所选时间日期无误均会生成凭证的,不会不生成@服务社区李珊:可是就是3月份的不自动生成了@蒙东升:确认经营历程中都可以看到这部分3月份零售单,做凭证的时候日期选择的也是3月份,勾选了零售单。以上条件都没错,一定可以生成的。@服务社区李珊:都是按照以上所述操作的 可就没有生成@蒙东升:经营历程看下该零售单是否已经存在凭证号了?@服务社区李珊:怎么看?不明白@蒙东升:@服务社区李珊:@服务社区李珊:@服务社区李珊:没有找到啊@蒙东升:您是财贸宝还是批发零售版?@服务社区李珊:不好意思,是T1商贸宝对接T3@蒙东升:凭证查询中看下该单据是否已经生成过凭证信息了。已生成的不可以再重复生成@服务社区李珊:生成凭证后主营业务收入没有数据@服务社区李珊:@蒙东升:主营业务收入是贷方增加 ,他显示再贷方金额呢,借方金额肯定是0@服务社区李珊:好的,谢谢@蒙东升:不客气的,祝您工作愉快![/微笑]
![存货属性里面的应税劳务,有什么作用,什么情况下会使用?](http://www.kuaiji66.com/caiwu/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
存货属性里面的应税劳务,有什么作用,什么情况下会使用? 存货属性里面的应税劳务,有什么作用,什么情况下会使用?[]
您好,做运费发票等费用分摊的单据上存货需要勾选应税劳务属性。@服务社区赖海芳:意思就是把一种费用录入存货档案,存货属性是应税劳务的,然后做费用单以后,需要有这类存货才可以进行分摊费用?还是不太明白,能举个例子吗?@网Bfa:比如现在有一比采购业务有一笔运费发生,这个运费要分摊到入库单上,做运费发票,运费发票和入库单结算分摊,运费发票上的存货必须选择有应税劳务属性的@服务社区赖海芳:所以这样就要弄一个存货叫运费,存货属性是应税劳务?@网Bfa:对的
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您好,只有离线门店才需要自己创建账套,您这个不是离线版的,相当于没有安装数据库,直接通过IP链接服务器电脑的门店不需要创建账套问一下T3对账不平问题处理及分析有没有文档之类 发个链接看看
问一下T3对账不平问题处理及分析有没有文档之类 发个链接看看 问一下T3对账不平问题处理及分析有没有文档之类 发个链接看看[]
您可以尝试反结账反记账到期初,然后重新记账结账,看能否对账平衡,如果不平衡,那造成对账不平的原因可能有科目末级标志有问题,也可能是中途修改过辅助核算,建议您联系代理商,由代理商在支持网上提交数据问题,由我们进一步处理
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“这个网页想要运行与Internet Explorer的增强安全空能不兼容的“北京用友华表软件技术有限公司Cell插件5.3.9.15版”。如果你信任此站点,则可以为它禁用增强保护模式并允许该控件.”也已经禁用增强保护模式,点击安装运行后就没有反应,防火墙也以关闭。它的是2008R2的系统。
问题描述:“这个网页想要运行与Internet Explorer的增强安全空能不兼容的“北京用友华表软件技术有限公司Cell插件5.3.9.15版”。
如果你信任此站点,则可以为它禁用增强保护模式并允许该控件.”也已经禁用增强保护模式,点击安装运行后就没有反应,防火墙也以关闭。它的是2008R2的系统。
解决方案:
一、把Internet Explorer的增强安全功能关了再试试。
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您好!一张A4纸默认就是打印两张凭证的,然后点击总账--凭证--凭证打印中不要选择科目范围,不要在预览中进行打印就是打印该月份期间内全部的凭证了一张A4打印两份凭证,请问在设置里,上、下、左、右都是调多少毫米比较合适?@山那边是海:一般默认就可以默认不行A4纸 凭证两份有无上下左右的要求?@山那边是海:在总账-设置-选项-账簿中不要勾选凭证账簿套打,然后点击总账-凭证-凭证打印,可以根据打印效果调整您的左右边距。若是一张A4纸只打印一张凭证,您点击凭证预览,点击该界面的设置,将凭证间距设置为39.5左右,再点击保存设置即可。
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