房产税——计税依据
房产税——计税依据
四、计税依据
房产税采用从价计征。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。
1.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。计税余值,指依照税法规定按房产原值一次减除10%~30%的损耗价值以后的余额。
2.对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。房产的租金收入,是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额,依率计征。
3.投资联营及融资租赁房产的计税依据
(1)对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
(2)对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。
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文本型数字怎样变成数值 文本型数字怎样变成数值
【问题】 表格中经常看到单元格左上角有绿色三角形提示,点它一看,说是以文本格式存储的数字,求和的时候不算进去,怎么办啊? 【解答】 Excel中的数字,分为文本型和数值型,文本型数字相当于字符,不具有数学意义的对应值。下面有四招可以将它变为数值型。 1.四则运算法:+0、-0、*1、/1以及减负运算– 。 2.函数法:使用VALUE()函数可以将文本型数字转化为数值。
T+11.6,打开 销售订单就只显示上张,下张这些信息,表头和表体都显示不了。其它单据可以正常打开 。已经重新配置了程序 T+11.6,打开 销售订单就只显示上张,下张这些信息,表头和表体都显示不了。其它单据可以正常打开 。已经重新配置了程序![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2015/11/14/1447465290OTnA.png)
是重新做了数据库配置吗,其他账套会这样吗在服务器上打开也一样@畅捷服务王丽 有报错。这个要怎么处理@畅捷服务王丽 是不是要清空userfiles里面的数据就行?@泉州助飞:一般是的。@畅捷服务王丽 我试了还是不行。怎么处理@泉州助飞:重启一下IIS
用友U8 工资里无法查询到停发人员以前月份的工资签名表用友U8 工资里无法查询到停发人员以前月份的工资签名表
问题原因:,由于数据原因,导至做停发时,修改了以前月份的停发标志,使得工资签名表查询不到以前的记录 解决方法:用户8月份做得停发,只需要更新之前错误的停发标志,不过,注意调出人员要排除外。UPDATE WA_GZDataSET bTFBZ = 0WHERE (cPsn_Num IN (SELECT DISTINCT cPsn_Num FROM WA_GZData WHERE (cGZGradeNum = 001) AND (bDCBZ = 0) AND (bTFBZ = 1) AND (iMonth = 8))) AND (iMonth < 8) 解决方案: 问题原因:,由于数据原因,导至做停发时,修改了以前月份的停发标志,使得工资签名表查询不到以前的记录 解决方法:用户8月份做得停发,只需要更新之前错误的停发标志,不过,注意调出人员要排除外。UPDATE WA_GZDataSET bTFBZ = 0WHERE (cPsn_Num IN (SELECT DISTINCT cPsn_Num FROM WA_GZData WHERE (cGZGradeNum = 001) AND (bDCBZ = 0) AND (bTFBZ = 1) AND (iMonth = 8))) AND (iMonth < 8)
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用友U8 用户使用99结转科目做期间损益结转,公式按照培训时的两条公式填写,转帐生成时报公式错误或者余额为零_0用友U8 用户使用99结转科目做期间损益结转,公式按照培训时的两条公式填写,转帐生成时报公式错误或者余额为零
问题原因:用户损益科目使用辅助核算,连99科目也设了辅助核算 解决方法:将99科目的辅助核算属性去除 解决方案: 问题原因:用户损益科目使用辅助核算,连99科目也设了辅助核算 解决方法:将99科目的辅助核算属性去除
用友T3-用友通点资产增加报错 用友T3-用友通点资产增加报错
七月份结账后,以八月份进去时,点资产增加提示:由于互斥功能正在运行或系统相关设置步骤未完成,此功能暂时不可用。由于账套中的会计期间的日期有误,导致无法进行操作。运行下边的脚本调整即可: update accinformation set cvalue = datepart(month,(select cvalue from accinformation where csysid = ‘FA’and cname = ‘dWritableDate’)) where csysid = ‘FA’and cname = ‘iLastPeriod’。 如有其它问题,请联系在线客服咨询。用友云基地
凭证打印不出项目 凭证打印不出项目
通知识库问题号: | 35307 |
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适用产品: | G6系列 |
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软件版本: | G6-e财务管理系统11.0 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 凭证打印不出项目 |
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问题现象: | ‘填制凭证’中科目录入了‘经济分类’和‘项目分类’内容。非套打,打印凭证的时候不能打印出‘经济分类’的‘项目分类’内容? |
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问题原因: | 软件操作。 |
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关键字: | 凭证打印不出项目 |
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解决方案: | <P>打开总账—设置—选项—帐簿中点开‘凭证打印内容设置’,这里可以设置‘自定义辅助项’打印在摘要或科目中。</P> <P>设置后,非套打打印凭证,‘经济分类’和‘项目分类’内容就打印在凭证摘要或凭证科目中。</P> |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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对职工取得的工伤赔偿是否可以免征个人所得税 对职工取得的工伤赔偿是否可以免征个人所得税
问:对职工取得的工伤赔偿是否可以免征? 答:对个人取得的工伤赔偿应当不征个人所得税。 第一,虽然没有明文讲工伤赔偿不征税,但工伤赔偿属于补偿性收入,对个人取得的补偿性收入一般是不征税的。 第二,对个人取得的工伤赔偿收入,不属于个人所得税定的十一项税目范围,如果确认为其他所得,则必须有国务院部门明文规定作为依据。(《个人所得税法》第二条规定,11项征税范围)
对做好企业效益审计的“抛砖引玉”之议 对做好企业效益审计的“抛砖引玉”之议
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.f14 {font-size: 12px;color: #0000FF;}内容提要: 企业是国家财政收入的主要来源,国有大中型企业更是国民经济的支柱。企业效益的高低,直接制约着国家的经济命脉,影响着一方的社会稳定,更左右着一个地区的经济发展。 |
[关键字]:企业 效益审计 抛砖引玉 议意
用友数据升级后出现单据重复的问题数据升级后出现单据重复的问题
问题版本: | 803-U8.52 | 问题模块: | 804-系统环境 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 数据升级后出现单据重复的问题 | 适用产品: | u85x | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 数据升级后出现单据重复的问题 | 问题现象: | 4月初进行了系统升级,由原来的U8.51升级到U8.52,但是在升级的过程中,原始的服务器在数据备份时由于空间不足,不允许数据备份,在那样的情况下,我们采用了数据分割的方式进行了老数据由老服务器到新的的服务器的数据传递:先对以前备份过的2003至1004年度数据进行传递,引入到新的服务器当中,在新建帐套类2005年度帐,从原始服务器中导出2005年度数据,引入到新服务器的2005年度里面,完成数据新老服务器的传递,最后进行了数据的升级工作,虽然在数据转移与数据升级的过程中没有发生错误,但是到了实际的软件操 | 原因分析: | 通过分公司运维部门的多次检查后,发现ufsystem数据库中的表单UA_Identity表的当前帐套的ID数据指针字段比升级前的数据字段小,由于此字段是控制出入库单据的单据编号的大小,当字段数据变小后,数据在制单的时候产生的系统单据编号与以前的出入库单据系统编号就出现了重复的号码 在进行数据升级时 系统只对需要升级的帐套进行了相应的升级 但是象ufsystem这样的系统数据库并没有发生响应的改变,同时,数据在第一次引入的时候,是以2004年度的数据进行引入的,2005年度的数据是通过新增年度帐进行的数据 | 解决方案: | 对相应的系统数据字段进行修改,调整到帐套数据中最大一张单据编号的数值后,系统在进行新单据的生成时,就没有发现有相同的数值出现,也就不会有单据编号重复的提示发生,解决单据编号重复问题。 |
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单位的慈善捐款是否可以税前扣除 单位的慈善捐款是否可以税前扣除
问:单位的慈善捐款是否可以税前扣除? 答:《企业所得税暂行条例》第六条规定:纳税人用于公益、救济性的捐赠(通过非营利性的社会团体和国家机关),在年应纳税所得额3%以内的部分,准予税前扣除。 |
对附属单位补助(grant to the auxiliary organization) 对附属单位补助(grant to the auxiliary organization)
事业单位用财政补助收入之外的收入对附属单位补助发生的支出。传统的事业行政单位会计中称其为“调剂支出”。 特点 无偿拨付的、不需单独报账的、国家预算以外的资金。如果上级事业单位对附属单位的非财政资金补助限定用于特殊的业务活动或某项专门活动,且要求附属单位单独核算并报账,则称为拨出专款。向附属企业投入须按投资协议或合同的规定,由附属企业支付资金使用费或缴纳利润的资金为事业单位的对外投资。
递延缴税优选方案 递延缴税优选方案
某公司为搞活经营,占领市场,在外设立了多个销售分支机构。按照税收政策规定,公司发往外地销售机构的货物,应当视同销售,计算缴纳增值税。公司请来注册税务师进行筹划,看看能否找到节税的好办法。税务师针对这一情况进行了销售方式的税务筹划,以规避向销售机构发出货物纳税的现象。 税务师:独立核算 税务师认为,公司可将设在外地的销售机构进行独立核算,然后分别与其签订代销协议。这样,公司的销售行为就适用有关代销的税收政策。《增值税暂行条例实施细则》规定,委托其他纳税人代销货物,纳税义务发生的时间为收到代销单位销售的代销清单的当天。
T+11.51打补丁后升级账套报错 T+11.51打补丁后升级账套报错![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/08/10/1470815786TI5z.jpg)
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您好请问,我们公司由于之前账务是有记账公司记得帐,现在实际的银行存款余额与账套里的余额相差好多,现在可以调账吗?该怎么调? 您好请问,我们公司由于之前账务是有记账公司记得帐,现在实际的银行存款余额与账套里的余额相差好多,现在可以调账吗?该怎么调?[]
怎么会差好多,之前没有提供对账单给会计么,要调也得按正确的来调。@大联:记账公司没有按照实际的银行入账,好多都没有记,要按正确的调是在当期发生的当月调呢,还是在本月调?@gy_dhy:这个看你自己了,怎么顺手怎么调@大联: 好 谢谢
企业取得行政事业单位结算凭证能否入帐 企业取得行政事业单位结算凭证能否入帐
咨询内容:企业取得的行政事业单位结算凭证能否入帐? 回复内容:行政事业单位结算凭证只能作为行政事业单位的内部结算单据,企业不能作为正规票据入帐,企业必须取得财政局监制的财政收据或者税务局监制的发票入帐。 无锡地税 |
生产运作管理主要的绩效指标是什么 生产运作管理主要的绩效指标是什么''
办公家具能否不作为固定资产管理 办公家具能否不作为固定资产管理
【问题】 办公家具是否可以不作为固定资产管理而作为办公用品管理? 【解答】 《法实施条例》第五十七条规定,企业所得所称固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。第六十条规定,除国务院、主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(五)电子设备,为3年。
你好,有个公司是2014年5月成立的,注册成本1千万,9月会计在做账时,实收资本没有进银行就做成,借;其他应收款10000000;贷:实收资本10000000,然后每次用发工资、存银行及买办公家具来冲减其他应收款,直到2015年止其他应收款还挂着9000000多万,这样做对不对,我该怎样调整 你好,有个公司是2014年5月成立的,注册成本1千万,9月会计在做账时,实收资本没有进银行就做成,借;其他应收款10000000;贷:实收资本10000000,然后每次用发工资、存银行及买办公家具来冲减其他应收款,直到2015年止其他应收款还挂着9000000多万,这样做对不对,我该怎样调整[]
我的软件密今天提示演示版了!怎么办? 我的软件密今天提示演示版了!怎么办?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/11/25/1480039345gYUe.png)
如果是软加密的可能是有断网或者网络不稳定导致的没有检测成功,需要重新激活。@服务社区刘小艳:对就是提示网络问题!那这怎么激活?这些CDK码什么的在那查询?@朱小龙NVZ:就在您打开的界面上输入信息进行激活,需要联网才能激活。 可以联系经销商登录到商务系统查看到的;
请教 10.8.1 出纳结转流程? 请教 10.8.1 出纳结转流程?[]
进入出纳管理,账套选择的下拉框那里选择系统管理登录,点账套-年度结转,选择2015年账套年结即可,具体的操作也可参照社区上的文档: http://nianjie.service.chanjet ... 3D232@畅捷服务苏娜_:想问下 用哪个日期登陆系统 去结转?15年登陆总账,然后进入出纳的系统管理年结即可,出纳登陆的时候不需要选择日期@畅捷服务苏娜_:这样结转过来的余额 是的14年的期末,不知怎么回事?正常情况下不会的,年结时只要选择的是2015年的出纳账套,年结成功后会自动生成一个2016年的出纳账套,期初余额就是2015年出纳的期末余额@畅捷服务苏娜_:结转过来的是15年期初数,奇怪,15年都已经结账了?????@一:结转完弹出这个对话框 加密连接过程出现异常,请重新登陆将软件关掉重新拔插下加密狗。将打上10.8.1的补丁包,电脑系统日期改为2016-1-1,出纳再年结看下呢
问题解答
陕西省注册税务师协会在西安什么地方 陕西省注册税务师协会在西安什么地方''
陕西省社会保险网上服务平台如何记账 陕西省社会保险网上服务平台如何记账''
解决方案
问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]
我不晓得[/龇牙] 提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。 @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置 很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。 那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢? 首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。 其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
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如何录入期初余额 1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。 2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
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