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法人自有房产作为经营场所如何缴纳房产税

2016-6-11 0:0:0 用友NC小编

法人自有房产作为经营场所如何缴纳房产税

法人自有房产作为经营场所如何缴纳房产税

 问: 公司法人自有房产,作为开办公司的经营场所,房产税如何缴纳?

  答:(一) 该房产无租金收入的情况

  根据《部 国家总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:

  “一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

  无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。“

  (二)该房产收取租金的情况

  根据《河南省房产税暂行条例实施细则》第三条第二款规定:房产出租的,以房产租金收入计征,年税率为百分之十二。如果是住房,根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

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一、房产税的税率

  按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。依照房产余值计算缴纳的,年税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。

  二、房产税的计税依据

  房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。

  (一)房产的计税余值

  按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。

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亲,重新添加下试试,使用工具之后的设置和常见的的行业性质设置期间损益会计科目是一样的、
先选个别的科目,在选换回来看看
@服务社区_郝瑞然_:可以了,谢谢。
@WSKYGA:谢谢

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

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    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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