用友U8 win2k+u852+建年度帐提示d--w821-ufmodel.bak设备无效
2016-1-1 0:0:0 用友NC小编用友U8 win2k+u852+建年度帐提示d--w821-ufmodel.bak设备无效
用友U8 win2k+u852+建年度帐提示d:\w821\ufmodel.bak设备无效 问题原因:数据问题 解决方法:把ufmodel.bak拷贝到相应目录下即可解决方案:
问题原因:数据问题 解决方法:把ufmodel.bak拷贝到相应目录下即可
www.kuaiji66.com 天龙瑞德
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- 用友NC软件凭证打印设置方法2018-11-5 13:51:36
- 调拨单审核生成的其他入库单将其它手工填写的其他入库单覆盖2016-9-7 12:11:10
- 调整固定资产折旧2016-8-30 11:5:55
- 用友NC物资管理系统解决方案2016-8-10 0:0:0
- 升级前(NC,带辅助核算项的集团科目分配给下面公司后,下面公司不能修改该集团科目的辅助核算项目,但是升级NC,该项控制不再受约束。2016-8-10 0:0:0
- 利润表联查主营业务成本__的来源数据,为什么总帐中那么多笔明细,在IUFO联查时,则只有两笔,汇总依据是什么?2016-8-10 0:0:0
- 在做凭证分析时,无析界面只有按金额对比分析,无其它分配方式 (“空”、不分析”、“金额对应”、“比例分配”“月末结转”)可选2016-8-10 0:0:0
- 用友U8 保存凭证时提示有人正在保存凭证。2016-8-10 0:0:0
- 用友U8 保存凭证时提示有人正在保存凭证。_02016-8-10 0:0:0
- 用友U8 保存凭证时,提示有其他人在使用,无法保存。2016-8-10 0:0:0
最新信息
- 用友nc的java插件下载
- 用友nc客户端下载
- 有T3升级到12.1的帐套,为什么1-4月份都有填制凭证,也有记账,为什么查看余额表是没有本期发什么,数据都是升级过来的
- 有一个仓库是去年设置的,仓库中存货都是销售退回的存货,存货成本都为零,现在要怎么追加这些存货的成本
- 有一个供应商,发票结算凭证都做了,但付款单做了核销不了,提示一张结算单不存在,我删了重做结算还是不行
- 有一个存货是当月入库,当月出库的,就是入库量和出库量是一样的,现在我入库单记账好了,要记出库单的时候,提示我出库记账后会负库存,怎么会这样呢?
- 有一个客户在几个月前给我们结算货款,结果多打过来一部分钱,他是操作失误造成的,当时我们做了预收说是做下个订单的预收,但是现在客户让我们把这个款再给他打回去,请问我软件怎么操作?
- 有一个损益科目把会计性质弄错了,原本是损益类科目增加到资产类了,但是科目已经发生了业务,现在报表不对,2012-2016几个年度,该如何改回来?
- 有一个门店,4月6日销售数据是2647,后台数据是2804,查出来的结果是后台数据4月6日这一天多销售一个单品,157元,零售数据中心也显示这一天卖了2个,其实只卖了一个,后台现存量是5个,前台收银同步现存量后却是4个,后来我查询了存货明细账,这个商品库存确实是5个,4月6日那一天确实也只卖了一个。 谁能解决这个问题呢,谢谢
- 有一件事情想不通,请教下。就品种法,如果是通过半成品再到成品,那如果到月底半成品完成到一半当月结束,这个怎么算??直接假退库??按完工比例算件数??材料呢???也重新入库???我是新手,没什么概念。。
您好 这个使用过了的科目,添加下级还可以添加吗 您好 这个使用过了的科目,添加下级还可以添加吗
可以增加,点击是即可@服务社区刘明新:您好 用demo进去添加的 点是 下一步 提示没有权限 添加失败@梦之蓝2016:重新登录T3,点击基础设置--财务--会计科目,点击增加,输入编码进行增加科目;不要进入总账模块,要求账套主管操作@服务社区刘明新:您好 谢谢 重新进去可以新增了@梦之蓝2016:恩恩,不客气,祝您工作愉快!
U盘能打开,但是记账宝.exe文件打不开,之前正常运行时U盘上的灯会闪烁,现在灯一直亮着不闪了。在打不开之前出现过一个提示:要格式化U盘,我点击取消。然后正常填凭证,再凭证界面点退出时,居然全部自动退出U盘了。之后就打不开记账宝.exe文件。请帮忙,谢谢。 U盘能打开,但是记账宝.exe文件打不开,之前正常运行时U盘上的灯会闪烁,现在灯一直亮着不闪了。在打不开之前出现过一个提示:要格式化U盘,我点击取消。然后正常填凭证,再凭证界面点退出时,居然全部自动退出U盘了。之后就打不开记账宝.exe文件。请帮忙,谢谢。[]
将任务管理器,进程中的 ufgreen_e结束之后再从记账宝U盘记账宝文件夹中运行记账宝.exe@服务社区李珊:您好,结束进程时U盘要拔掉吗?@李纯1457490494:不需要@服务社区李珊:谢谢,可以打开了。@李纯1457490494:好的,不客气的,祝您工作愉快!资讯板块已经上线,实施案例、经营技巧、高发问题、行业前沿,欢迎点赞评论!别忘了签到获取社区币哦~[/微笑]
- 用友NC软件凭证打印设置方法
- 运输公司,购入20个车用防滑链共680元,其中给一台车2个另一个车2个,其他16个放在单位备用,这个帐怎么做呢??
- 这三个怎么选择?
- 这个为什么不对啊
- 这个公司注册资金100万,这个钱实际是没有交的,我想2万把我40%的股份转到我朋友名下,我现在名下不方便有公司,实际持股人还是我。大概流程请教高人。
- 这个录入凭证页面 这个界面能改进下吗? 显示太少 上下滑来滑去 又会不小心 把某个点咯 看明细账的时候 才发现,但是平时出报表前 又不可能每次都明细账一个个看了 再出报表....
- 这个题怎么做,老师们指导一下
- 这些数字是怎么得来呀?哪位老师解答一下
- 这位大神,我第一次填,怎么填啊,求指教
- 这是一项银行的代办业务,银行收取客户的总金额为400元,其中,100元是存到市民卡公司,300元是存到公交服务公司,而开具公交服务公司的收据金额误填成了400元,(本来只需要开300元的收据)【普通收据】。现在收据联已经给了客户,打电话给客户,也不肯过来,请问,这样的情况,可以单方面作废收据重开吗
- T+12.1,利润表,c列和d列调换位置,怎么调换
- 期初余额录入错误,怎么返回去修改?
- #易代账# @黄科良 您好易代帐已经做的帐可以改制单人吗
- #财务软件#易代账怎么反结账啊?在查看凭证那边只看到开始结账,没有反结账
- #财税实务# @戴志中 销售农副产品,从农民手中购得产品而对方无法开票,怎么处理
- #财税实务# @曾雪枫 请问私立幼儿园的账如何处理,需要网上申报吗
- #财税实务# @曾雪枫 请问老师,新增科目错了,怎样修改
- #财税实务#新准则下福利费需要通过应付职工薪酬核算吗?还是可以直接进入管理费用?
- #财税实务#老师小规模公司刚开始购买电脑打印机价值不高二手3000多元,是记固定资产好还是费用好呢?
- 12.1版本,如何控制入库单必有订单?
普通与非普通住宅分开核算的标准 普通与非普通住宅分开核算的标准
【问题】
根据土地的优惠政策,企业分开核算标准住宅和非标准住宅的可享受不超过20%的免土地增值税的优惠,不能分开核算的不能享受,请问分开核算是指什么?判断是否分开核算的标准是什么?
【解答】
《部、国家总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定,对人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的规定。
- 程序检测到“T3产品服务”没有开启,请问您是否开启?这是什么问题
- 采购入库生单,选择采购到货单时,到货数量800,入库数量800时,老是提示:入库数量不能大于所参照到货单的数量,不能保存! 实际入库数量和到货数量是相等的。当把入库数量改成100之后,又可以生单成功!但是入库数量改成700,也是不能成功的。不知道什么原因??
- 采购分开流程,存货启用该了部门辅助项,参照进货单生成凭证,存货科目不能带出部门辅助项。但是进货单是录入了部门的。
- 采购到货单做好了,采购检验单生单时还是没有
- 采购发票制单的时候提示供应商被锁定
- 采购发票如何控制重复做单,现在发现有的采购发票有重复的单据,已经结账如何处理?可以做红字发票冲掉重复的蓝字发票吗?
- 采购批量 都影响那些单据啊?是只影响采购订单吗
- 采购期初记账是在什么情况下需要记账呢,在什么时候记账?
- 采购管理中的采购订单中的单价能否设置不录入,或者默认为0
- 采购管理中进货页面打开后出现脚本错误,其他控件都无法选择访问。
房地产售后回租如何进行税务处理 房地产售后回租如何进行税务处理
“我公司是经省政府批准设立的中德合资企业,经省建设厅审定为二级房地产开发资质,主要从事房地产开发等业务。今年4月,公司在市中心黄金地段开发的城市购物广场项目完工,对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售。商铺单位面积为50平方米,每平方米售价2万元,开发商与60个购房者同时签订了房地产买卖合同和租赁合同。合同约定,商铺售价100万元,需一次付清。开发商将所售出的商铺统一对外租赁,用于商业经营。购房者自买房后12年内每年可以得到商铺款8%的租金。开发商每年收取商户的租金600万元,需要支付给购房者的租金480万元。对售后返租方式销售商铺如何进行处理,有没有空间?”近日,河南省某税务师事务所接到某房地产开发有限公司王打来的咨询电话,结合财税政策进行了解答。
我是畅捷通T+网络版,我用的是移动宽带50兆,其他网页打开都特别快,就是登陆畅捷通T+特别慢,咨询维护人员,他们答复我用的移动宽带,我们总部用的是电信宽带,数据转换慢。有什么办法解决吗?谢谢 我是畅捷通T+网络版,我用的是移动宽带50兆,其他网页打开都特别快,就是登陆畅捷通T+特别慢,咨询维护人员,他们答复我用的移动宽带,我们总部用的是电信宽带,数据转换慢。有什么办法解决吗?谢谢[]
补丁是有优化过运行效率的问题的,可以到社区下载最新补丁先进行修复;修复后重新下载T+浏览器使用;
同时可以到服务器电脑上打开服务界面,把其他的一些数据库的服务禁用,只开启数据库主服务;@服务社区刘小艳:社区下载最新补丁,能告诉我具体网址,谢谢。@用友1453011424:http://service.chanjet.com/chanjet/tplus@服务社区刘小艳:我看了,是其中哪一个补丁?
房地产公司适合用什么样的财务软件 房地产公司适合用什么样的财务软件
如果公司的业务都是一般的日常业务,建议可以使用财务软件公司已经研发出来的通用版财务软件,这样既满足了公司的需求,也相对而言节约公司的成本。如果公司很大,业务种类多而且很杂,可以找财务软件公司为你们公司单独研发一套适合的财务软件,这样的财务软件很好使用,唯一不足就是成本比较高,
1,房地产公司对于财务软件的要求相对不是太高。 建议你可以找不同的软件公司询价,针对自己需要的模块,让软件公司制定方案。金蝶财务软件版本一般选用最新的。因为最新的版本会纠正一些bug等。模块选择上可以让金蝶公司报价过来。除了金蝶,还有用友,速达等。一般软件公司也会根据你的要求,给你软件实施的方案,你可以让不同软件公司的人报方案供你选择。2,适合自己的财务软件才是最好的,在选择财务软件时不一定非要价格高的,这样完全没有必要的,职位增加公司的运营成本,减少公司的资金,间接不利于公司的发展。
房产开发企业土地增值税预缴与清算方法 房产开发企业土地增值税预缴与清算方法 按照《土地暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,“人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。” 我国的房地产、特别是专门从事房产开发的企业,因其开发周期长,预售的产品多,一般对其应缴纳的土地增值税采取平时预征、竣工结算后汇算清缴的方法。但目前普遍反映房地产土地增值税计算麻烦,准确率不高,为此,笔者将土地增值税的预征和清算的方法介绍如下,供参考: 一、预征的方法。 预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方局根据当地情况核定。 假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋,2015年年底竣工交付使用,预计收入总额50000万元,2014年一季度取得预售收入10000万元,当地核定的土地增值税预征率为2%,则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。 二、汇算清缴的方法。 土地增值税的汇算清缴主要包括清算时间的确定、收入的确认、扣除额的确定、未出售产品相关事项的确定以及应纳税额的计算等几方面。 (一)清算时间的确定。 土地增值税的清算时间根据以下情况确定: 1、具备下列情形之一的,纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。 (1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。 (2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的。 (3)直接转让土地使用权的。 2.符合下列情形之一的,主管税务机关将要求纳税人进行土地增值税清算,纳税人应自接到清算通知之日起90天内办理清算手续。 (1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。 (2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的。 (3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。 (4)省税务机关规定的其他情况。 (二)收入的确认。 房地产转让收入是指转让房地产取得的全部价款及其有关的经济收益,包括:货币收入、实物收入以及其他收入,在确认时应注意五点: 1、已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。 2、对在销售时按县级以上人民政府规定代收的各项费用计入房价向购买方一并收取的,应将代收费用作为转让房地产所取得的收入。代收费用在房价之外单独收取且未计入房地产价格的,不作为转让房地产的收入, 3、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认: (1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。 (2)由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。 4、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。 5、如果取得的是实物收入应按收入时的市场价格折算成货币收入;如果取得的是无形资产收入应按专门评估机构确认成货币收入;如果取得的是外国货币应按照取得收入的当天或当月1日国家公布的市场汇率折算成人民币收入。也就是说,计算土地增值税所使用的收入指标,需要将转让房地产取得的各种形式的收入按上述方法换算成人民币现金形式的收入。 (三)扣除项目金额的确定。 房产开发企业土地增值税扣除项目的确定包括五项内容: 1、取得土地使用权所支付的金额。包两部分: (1)为取得土地使用权支付的地价款。其中:对政府出让的土地为支付的土地出让金;对以行政划拨方式取得的土地为按规定补交的土地出让金;对以转让方式取得的土地为向原土地使用权人实际支付的地价款。 (2)在取得土地使用权时按国家统一规定交纳的有关费用,如登记、过户手续费和契税等等。 2、开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)。也就是开发房地产项目实际发生的成本,包括六部分: (1)土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等。与所得税不同的是还包括土地闲置费。 (2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 (3)建筑安装工程费。其中以出包方式开发的为支付给承包单位的建筑安装工程费;以自营方式开发的为自建工程发生的建筑安装工程费。 (4)基础设施费。包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。 (5)公共配套设施费。指不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。 (6)开发间接费用。指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。相当于工业生产企业的制造费用。 3、开发土地和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用)。指与房地产开发有关的销售费用、管理费用、财务费用。相当于一般企业的期间费用或者营业费用。 对开发费用的扣除,不是按实际发生额,而是按标准扣除,标准的选择取决于财务费用中的利息支出。分两种情况: (1)对能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明的。扣除金额为利息支出加上按上述取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和不超过5%的比例(具体由当地政府确定)计算扣除。 (2)对不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,或不能提供金额金融机构贷款证明的,房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和不超过的10%(具体由当地政府确定)计算扣除。 不过,在具体确定时还应注意五点: ①利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除。 ②超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。 ③全部使用自有资金,没有利息支出的,按上述②的方法计算扣除。 ④房地产开发企业既向金融机构借款,又有其他借款的,其房地产开发费用不能同时用上述两种方法计算扣除,只能选其中的一种方法。 ⑤土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。 4、与转让房地产有关的税金。包括在转让房地产时缴纳的、城市建设维护维护建设税、印花税、教育费附加,即“三税一费”。房地产开发企业在转让时缴纳的印花税因已纳入管理费用,因此,在此只能扣除营业税、城市建设维护维护建设税和教育费附加,即扣除“两税一费”。 5、部规定的其它扣除项目。 根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定,专门从事房地产开发的纳税人在计算土地增值税时,除扣除上述四个项目的扣除金额外,可以按取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本之和再加计20%的扣除金额,其他纳税人则不不允许。也就是说,加计20%扣除政策只适用于专门从事房地产开发、并已进行实质性开发的纳税人,对虽专门从事房地产开发但未进行实质性开发(未进行开发即转让)的纳税人只能扣除取得土地使用权时支付的地价款、缴纳的有关费用,以及转让环节缴纳的税金;对非专门从事房地产开发的纳税人,只能扣除上述前四个项目的金额。 不过,在扣除项目金额的确定上还应注意以下几点: 1、对在销售时按县级以上人民政府规定代收的各项费用计入房价向购买方一并收取的,在将代收费用作为转让房地产所取得的收入计税后,实际支付的代收费用,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计扣除的基数;代收费用在房价之外单独收取且未计入房地产价格的,不作为转让房地产的收入,对实际支付的代收费用也不得在计算增值额时扣除。 2、按我国土地增值税管理的相关规定,房产开发企业在计算土地增值税时具有下列情况之一的,需要对扣除成本进行评估: ①出售旧房及建筑物的; ②隐瞒、虚报房地产成交价格的; ③提供扣除项目金额不实的; ④转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。其计算公式为: 扣除成本=重置成本价×成新度折扣率。 重置成本价=交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正。 也就是说,房产开发企业转让新建房地产如果存在上述②、③、④三种情况之一的,需要对成本项目金额进行评估扣除。 3、房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金。质量保证金开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除。 4、逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。 5、契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 6、拆迁安置费的扣除,按以下规定处理: (1)房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按(国税发〔2006〕187号)第三条第(一)款规定确认收入(即按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;或由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定),同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。 (2)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发〔2006〕187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。 (3)货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。 7、扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有金,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除。 8、与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施,按以下原则处理: (1)建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除。 (2)建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除。 (3)建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。 9、销售已装修的房屋的装修费用可以计入房地产开发成本。 10、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。 (四)未出售产品相关事项的确定。 在土地增值税清算时对开发产品未全部出售,但已达到清算条件,被主管税务机关确定需要清算的,对剩余未转让的房地产,其待实现的收入不记入清算的收入总额,已实现的成本费用也应从总成本费用中剔除,清算后销售或有偿转让时,应按规定进行土地增值税的纳税申报,收入按上述规定确认,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。税率和速算扣除系数适用清算时确定的税率和速算扣除系数。 (五)应纳税额的计算。 通过以上对房地产转让收入及扣除项目金额的确定后,按照土地增值税的计算步骤,可以计算增值额了,土地增值税的增值额=转让房地产取得的收入-扣除项目金额。计算出增值额,确定出增值额占扣除项目金额的比例(增值额÷扣除项目金额×100%),再找出适用税率,也就可以计算应缴纳的土地增值税税额了,即土地增值税=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 例如:假设上述A房地产开发企业2015年12月份开发的5栋住宅楼已全部竣工并验收,总建筑面积100000平方米,出售率达到90%,已实现收入总额为45000万元,预缴土地增值税800万元。开发相关支出为:支付地价款及各种费用7000万元;房地产开发成本12500万元;财务费用中的利息支出为3750万元(已正确按转让项目计算分摊并已提供金融机构证明),转让环节缴纳的有关税费共计为2900万元;当地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%.收到主管税务机关的清算通知,要求在90日内完成清算,其在清算时应补缴土地增值税的计算方法如下: (1)实际收入总额为45000万元。单位售价=45000÷(100000×90%)=0.5万元/平方米 (2)已预缴土地增值税为800万元。 (3)取得土地使用权支付的地价及相关费用为7000万元。 (4)房地产开发成本为12500万元。 (5)房地产开发费用=3750+(7000+12500)×5%=4725万元。 (6)允许扣除的税费为2900万元。 (7)加计扣除额=(7000+12500)×20%=3900万元。 (8)允许扣除的项目金额合计=(7000+12500+4725+2900+3900)×90%=27922.50万元。 单位扣除项目金额=27922.50÷(100000×90%)=0.31025万元/平方米 (9)增值额=45000-27922.50=17077.50万元。 (10)增值率=17077.50÷27922.50×100%=61.16%。 (11)按照《土地增值税暂行条例实施细则》第十条规定,61.16%的增值率大于50%小于100%,适用税率为40%,速算扣除系数为5%。 (12)汇算清缴应补交的土地增值税=17077.50×40%-27922.50×5%-800=4634.875万元。 假设清算结束后销售剩余未出售的住宅10套,面积1000平方米,则应缴纳的土地增值税=1000×〔(0.5-0.31025)×40%-0.31025×5%〕=60.3875万元。 但还需要注意的是:土地增值税是以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算的。成片受让土地使用权分期分批开发、转让的,对允许扣除项目的金额可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊。若按此办法难以准确计算或明显不合理,也可按建筑面积或税务机关确认的其他方式计算分摊。即:扣除项目金额=扣除项目总金额×(转让土地使用权的总面积或建筑面积/受让土地使用权的总面积)。 总之,土地增值税的汇算清缴如果能够从以上几个方面做到准确确认和计算,其应纳税款的汇算结果也就准确无误了。
- 老师,我们2015年导入了新帐套来代替原来的帐套,所以会计科目增加了“研发费用”导改财务报表不平。接下来2016年所有的报表 都不平,怎么办呢?
- 已超过规定账套数量,不能登录,请联系服务商。T+标准版能用多少账套?
- 5月份购买了一个固定资产,5月份已经录入卡片了。但是6月份公司又将这个固定资产退给了供应商,我在固定资产模块该如何处理呢?
- 装T3 10.9普及版提示NetFrameWork v4.0安装失败,安装程序将推出
- 给客户设置了二级批发价格,为什么带出来还是普通客户价格呢?
- T+12.1,利润表,c列和d列调换位置,怎么调换
- T+经常提示无法显示此网页
- 老师,我们买东西,价税合计做账计入管理费用,贷银行存款,后来,又退回了,但是对方只退了不含税的部分,收到款,我要怎么做账?直接冲管理费用吗?差额是不是不用做账了?
- 刚建帐怎么填期初余额
- 期初余额录入不对,想要修改,怎么办?
- 老师,我们2015年导入了新帐套来代替原来的帐套,所以会计科目增加了“研发费用”导改财务报表不平。接下来2016年所有的报表 都不平,怎么办呢?
- 已超过规定账套数量,不能登录,请联系服务商。T+标准版能用多少账套?
- 5月份购买了一个固定资产,5月份已经录入卡片了。但是6月份公司又将这个固定资产退给了供应商,我在固定资产模块该如何处理呢?
- 装T3 10.9普及版提示NetFrameWork v4.0安装失败,安装程序将推出
- 给客户设置了二级批发价格,为什么带出来还是普通客户价格呢?
- T+经常提示无法显示此网页
- 老师,我们买东西,价税合计做账计入管理费用,贷银行存款,后来,又退回了,但是对方只退了不含税的部分,收到款,我要怎么做账?直接冲管理费用吗?差额是不是不用做账了?
- 暂存凭证做什么用?为什么不让保存?
- 老师们好,这个毛利润不对啊?我们每件商品的毛利润都不低于%25的。这个显示怎么低那么多?
- 老师们请问三证合一需要什么资料。谢谢
报表中的时间异常报表中的时间异常
|
在做单据时 自己编写的条码 扫描完不能自动叠加 需按一下回车键才能叠加上 是怎么回事? 在做单据时 自己编写的条码 扫描完不能自动叠加 需按一下回车键才能叠加上 是怎么回事?[]
这不是软件设置问题,而且扫描枪自有功能
您购买扫描枪之后,会给您一本使用说明书,书上有一页显示的是条码功能,您拿扫描枪扫描下对应的 确认并回车 这个条码 就可以了,您扫描完可以直接跳出该商品,不需要您去按回车键了@服务社区李珊:为什么有的能自动叠加 有的不行 自己编的条码不能自动叠加@学习者b67:请您先按照我上面的答复先操作下
- 购货折让 计入什么科目 分录
- 购货方增值税普通发票发票联遗失,-要办理什么手续?
- 购进一台车银行转账70800,厂家给我们开进项票是96750元,亲们,会计分录怎么做?
- 购金税盘取得的专用发票需要认证么?
- 贴现、转贴现、再贴现按照交易方式可分为买断式和回购式,请问什么是买断式?什么是回购式?
- 费用发票必须是公司的抬头才行吗?个人姓名的电话费等不行吗
- 资产负债表中应交税费和利润表的钩稽关系?
- 资产负债表中的应收、应付、预收、预付科目的填列数怎么跟老师教的方法的填列数不一致呢
- 资产负债表中预收预付期末余额和账簿的余额不一样,什么原因,怎么处理,才能让资产负债表平衡
- 赔给员工,借;银行,货;其他应付款,但老板不赔给员工怎么做呢
- 如何录入期初余额
- 用友NC账簿查询操作步骤_
- 关于财务报表里面应收应付 预收预付 其他应收和其他应付科目的重分类公式是怎么设置的啊?
- 财务增强包T1客户端可以生成T3的凭证吧
- 财务报表用不了,提示-运行时错误438对象不支持该属性或方法
- 财务报表的重分类和不重分类有啥区别?什么意思?
- 财务结账对账,请看固定资产的汇总值与明细数值,相差二十多万。帮忙分析是什么原因导致的。1601、1602科目下各增加了四个二级科目。
- 财务需要管控企业是否盈利吗?还是销售部门去做这项工作
- 财税红绿灯在哪了呢
- 财贸宝 现在2015年12月结账后要如何转到2016年 年结么?年结的话 供应链所有的应收明细会自动转入过来么到新年度么? 能向其他的T1版本直接跨年么?
上年结转怎么划线
一、操作流程:
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据
二、具体步骤:
1、数据备份:
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐(以2016年结转到2017年为例):
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据:
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功
用友知识库
更多使用技巧
热点文章
- 已超过规定账套数量,不能登录,请联系服务商。T+标准版能用多少账套?
- 老师,我们2015年导入了新帐套来代替原来的帐套,所以会计科目增加了“研发费用”导改财务报表不平。接下来2016年所有的报表 都不平,怎么办呢?
- 5月份购买了一个固定资产,5月份已经录入卡片了。但是6月份公司又将这个固定资产退给了供应商,我在固定资产模块该如何处理呢?
- 装T3 10.9普及版提示NetFrameWork v4.0安装失败,安装程序将推出
- T+12.1,利润表,c列和d列调换位置,怎么调换
- T+经常提示无法显示此网页
- 给客户设置了二级批发价格,为什么带出来还是普通客户价格呢?
- 老师,我们买东西,价税合计做账计入管理费用,贷银行存款,后来,又退回了,但是对方只退了不含税的部分,收到款,我要怎么做账?直接冲管理费用吗?差额是不是不用做账了?
- 刚建帐怎么填期初余额
- 如何录入期初余额
问题解答
-
陕西省注册税务师协会在西安什么地方
陕西省注册税务师协会在西安什么地方 陕西省注册税务师协会在西安什么地方''
-
陕西省社会保险网上服务平台如何记账
陕西省社会保险网上服务平台如何记账 陕西省社会保险网上服务平台如何记账''
用友热销产品
解决方案
-
用友NC软件凭证打印设置方法
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置
很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。
那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?
首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。
其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
-
运输公司,购入20个车用防滑链共680元,其中给一台车2个另一个车2个,其他16个放在单位备用,这个帐怎么做呢??
运输公司,购入20个车用防滑链共680元,其中给一台车2个另一个车2个,其他16个放在单位备用,这个帐怎么做呢?? 运输公司,购入20个车用防滑链共680元,其中给一台车2个另一个车2个,其他16个放在单位备用,这个帐怎么做呢??[]
如果你有仓库的话,领用的四个可以入成本费用,其他作为库存备用;如果没有仓库的话,购买的全部入成本费用,另外做好领用备查簿
- 最新文章排行
- 热门文章排行
- 餐饮行业,调拨给其他门店物品,已计提了9个月摊销,还有15个月没摊,按原值调拨,怎么样做账务处理?谢谢
- 餐厅的装潢费用摊销怎么做账?
- 顶尖POS收款机怎样往里录入供应商还有库存管理,是不是不录入供应商信息就无法使用库存呢?希望高手解答。
- 阿里怎么设置付款减库存
- 银行贷款利息计算器,我要买房,贷款17万6千,10年还清,商业贷款,建设银行的,请问你我每个月需要付多少
- 金蝶软件里面的销售费用发票如何生成凭证?
- 金蝶kis专业版软件为什么双击想要看的单子老是打不开???偶尔还会出现断网的现象,但是很快连接上了的
- 金蝶kis专业版的过滤界面方案名称是什么意思
- 速达软件3000XP应付账款已经增加了50多个子科目,现再想增加下级科目,为什么不能呢是否下级科目已经限制?
- 远程通服务端登录密码忘了怎么办
- T+经常提示无法显示此网页
- 给客户设置了二级批发价格,为什么带出来还是普通客户价格呢?
- 已超过规定账套数量,不能登录,请联系服务商。T+标准版能用多少账套?
- 老师,我们2015年导入了新帐套来代替原来的帐套,所以会计科目增加了“研发费用”导改财务报表不平。接下来2016年所有的报表 都不平,怎么办呢?
- 5月份购买了一个固定资产,5月份已经录入卡片了。但是6月份公司又将这个固定资产退给了供应商,我在固定资产模块该如何处理呢?
- 装T3 10.9普及版提示NetFrameWork v4.0安装失败,安装程序将推出
- T+12.1,利润表,c列和d列调换位置,怎么调换
- 老师,我们买东西,价税合计做账计入管理费用,贷银行存款,后来,又退回了,但是对方只退了不含税的部分,收到款,我要怎么做账?直接冲管理费用吗?差额是不是不用做账了?
- 如何录入期初余额
- 刚建帐怎么填期初余额
产品介绍
产品资讯
-
如何录入期初余额
如何录入期初余额
1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。
2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
-
用友NC账簿查询操作步骤_