用友U8 打印日记账第一页正常，从第二页起位置有偏差
2016-1-8 0:0:0 用友NC小编用友U8 打印日记账第一页正常，从第二页起位置有偏差
用友U8 打印日记账第一页正常，从第二页起位置有偏差 问题原因:打印的时候选择纸张不对,没有设置好左右上下的边距. 解决方法:先在打印机里设置好自定义纸张,用友7.0纸张28.6*29.45cm，然后在进入软件打印的时候适当调整上下左右边距.解决方案：
问题原因:打印的时候选择纸张不对,没有设置好左右上下的边距. 解决方法:先在打印机里设置好自定义纸张,用友7.0纸张28.6*29.45cm，然后在进入软件打印的时候适当调整上下左右边距.
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房地产企业销售的节税技巧 房地产企业销售的节税技巧
房地产业开发周期长，业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节，其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此，运用合理的纳税筹划方法，正确处理房地产销售活动中的定价以及销售方式的选取等问题，合理合法地降低企业税收成本，对于房地产企业而言具有重要意义（以下各方案暂不考虑所得税）。
努力控制房地产增值率
《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税实行四级超额累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率是30%；增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为40%；增值率超过100%但未超过200%的部分，税率为50%；增值率超过200%的部分税率为60%.此外，该条例还特别规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值率未超过20%的免征土地增值税。因此，降低房地产销售中的土地增值税负担的关键，就是控制房地产的增值率，在足额计算扣除项目的基础上，特别注意在制定房地产的销售价格时，对处于土地增值税临界点附近的情况，事先一定要进行必要的筹划。
房地产开发企业短期借款的核算 房地产开发企业短期借款的核算
按照现行会计制度的规定，短期借款是指企业借入的期限在一年以内的各种借款，包括流动资金借款等。
房地产开发企业流动资金借款在1990年以前叫土地开发及商品房借款，它是开发企业为补充房地产开发所需流动资金而向银行借人的款项。开发企业申请借款时，一般应符合下列条件：开发小区或开发项目符合城市建设总体规划要求；小区内规划设计已经有关机关批准；有相应的开发方案或可行性研究报告；开发项目进度已达到规定的要求；有偿还借款本息的能力，并对借款提供符合国家规定的担保。企业可用自有财产或开发产品作为借款的抵押，也可由第三方保证人提供保证。
