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对房地产行业入账建筑业发票稽查建议

2016-6-7 0:0:0 用友NC小编

对房地产行业入账建筑业发票稽查建议

对房地产行业入账建筑业发票稽查建议

  对房地产行业开展专项检查,其入账建筑业发票存在问题应引起重视。首先是假建筑业发票入账。其中有发票号码相连的假发票及新版微机打印假发票,并且开票人和印章都和税务机关开具的发票相似,仿真程度较高,很难分辨真假。第二是开具外地建筑业发票。按照营业税条例规定,建筑营业税收在施工地交纳,因此建筑业发票应当在工程所在地开具,但在检查中发现外地建筑业发票多份。第三是预付账款中白条收据入账。在已检查的房地产开发企业中,普遍存在预付账款未开具发票以白条收据入账现象。白条收据的长期挂账,很有可能造成建筑企业少缴甚至偷逃税款。针对房地产行业入账建筑业发票存在的问题,提出如下建议:首先是要加强对税收管理人员、稽查人员以及企业财务会计人员发票知识的培训,提高辨别真假发票的能力,增强防范假发票意识;其次,建议开通外网发票查询系统,运用现代信息技术遏制假发票的流通,尤其是新版微机打印发票,一般人员很难辨别真伪,最有效可靠的办法就是通过网上数据进行比对。

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T+12.0 存货商品,不同的计量单位跟相对应的条码。然而在存货条形码设置中。在对照条形码方案中。没有 计量单位 可选择。造成在零售POS端中,刷存货任意一个条形码都自动选择默认销售单位。需要手工修改 计量单位。很麻烦

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条形码方案中是可以设置计量单位的,您再仔细检查下,如果确实不显示,请先备份账套后到社区下载补丁修复再查看;
那您说的这是存货档案的条形码中,您可以到基础设置—存货条形码方案中,先新增一个对照的条码方案,方案中包含计量单位,然后存货档案上选择这个方案后就会出现记录单位的字段显示的。
解决了。谢谢
好的, 不客气。。

房地产企业销售的节税技巧

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  《土地增值税暂行条例》规定,土地增值税实行四级超额累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为40%;增值率超过100%但未超过200%的部分,税率为50%;增值率超过200%的部分税率为60%.此外,该条例还特别规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值率未超过20%的免征土地增值税。因此,降低房地产销售中的土地增值税负担的关键,就是控制房地产的增值率,在足额计算扣除项目的基础上,特别注意在制定房地产的销售价格时,对处于土地增值税临界点附近的情况,事先一定要进行必要的筹划。

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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