用友软件首页

儿媳继承公公房子得交3%契税 4种赠与可免个税

2016-6-3 0:0:0 用友NC小编

儿媳继承公公房子得交3%契税 4种赠与可免个税

儿媳继承公公房子得交3%契税 4种赠与可免个税

    接受房屋赠与需要缴纳20%的 ,4 种情况能免……近日,某市地税局征收局袁博纪委书记进行在线访谈,集中回答了网友关于房产继承和房产赠与的税费问题。

    “袁局长好,我公公前些日子过世了,生前立了遗嘱让我继承他留下的房子,问需不需要缴纳契税?”网友“不会游泳的猫”咨询说。

    “对属于《继承法》中规定的法定继承人继承房产,不征收契税;对于非法定继承人继承房产,应征收 3%的契税。儿媳妇属非法定继承人,因此您应按赠与缴纳3% 契税。”袁书记介绍说。据了解,法定继承人继承房地产,免契税。在我国,法定继承人指的是配偶、子女 、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,而儿媳恰好属于非法定继承人。

    另外,也有网友咨询买房子缴纳契税税率的问题。据袁书记介绍,购房人购买的住房属于家庭唯一住房且面积小于等于 90平方米的,契税税率为1% ,购房人购买的住房属于家庭唯一住房且面积大于90平方米小于等于144平方米的,契税税率为1.5% ,上述无规定的统一执行3% ,房屋交换按差额征收3%,房屋赠与按全额征收3% .

    据了解,有下列4种情形之一的个人无偿赠与不动产、土地使用权行为,免征个人所得税:离婚财产分割(个人所得税指离婚析产);无偿赠与配偶、父母、子女 、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女 、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除以上情况外,房屋受赠人需要按20%的税率缴纳个人所得税。

    个人买卖网点房需缴纳的税费有5种,分别是契税:税率3%,该税由买方承担;及附加:税率为房价差额的5.6%,该税由卖方承担(差额=计税价格-房屋的购入原值);个人所得税:税率为房价差额的20%,该税由卖方承担;土地:进行评估清算、发票清算或核定征收土地增值税,该税由卖方承担;印花税(产权转移书据),税率为0.5‰(买卖双方均需缴纳)。

如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下

分享到:

微博关注

bj用友软件

最新信息

房地产开发企业营业税税收筹划——营业税的税率与税目

房地产开发企业营业税税收筹划——营业税的税率与税目 房地产开发企业营业税税收筹划——营业税的税率与税目

现行营业税共有9个税目,即:交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。

  各个税目的具体税率如表所示。

        营业税税目税率表

  税  目           征收范围         税率(%)

1.交通运输业  陆路运输、水路运输、航空运输、管道
         运输、装饰运输             3

调整发货单打印线宽

调整发货单打印线宽 调整发货单打印线宽

通知识库
问题号:38594
适用产品:T6系列
软件版本:T6-企业管理软件V6.1
软件模块:销售管理
问题名称:调整发货单打印线宽
问题现象:发货单表头边格线和表体边格线打印出来是一样的宽,能不能让表头行显示的比表体线宽一点?
问题原因:见问题答案。
关键字:调整发货单打印线宽
解决方案:在单据格式设置中选中发货单打印模板,进去点右键“属性”–应用范围选‘表格头’,再把‘线宽’调大。这样能改变打印出来线宽的效果。
行业:通用
补丁编号:
解决状态:最终解决方案
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

  • 用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置

    很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。

    那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?

    首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。

    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


  • 最新文章排行
  • 热门文章排行

产品资讯

  • 如何录入期初余额

    如何录入期初余额

    如何录入期初余额

    1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。

    2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。



  • 用友NC账簿查询操作步骤_

    用友NC账簿查询操作步骤_

关于我们 | 公司动态 | 获奖记录 | 联系我们 | 招聘信息 | 用友产品中心 | 用友云基地
Copyright ©  www.kuaiji66.com  All Rights Reserved 天龙瑞德
京ICP备11046295号-1 技术支持 北京天龙瑞德信息技术有限责任公司   北京海淀上地十街辉煌国际大厦3号楼6层 总机:010-59798025   售后:4009908488
北京天龙瑞德信息技术有限责任公司