房地产开发企业的产品自用和出租的会计处理
2016-6-16 0:0:0 用友NC小编房地产开发企业的产品自用和出租的会计处理
房地产开发企业的产品自用和出租的会计处理房地产开发企业在开发完成后,一般会将房产用于销售,但有时出于一些原因也会将房产用于办公或出租。在这种情况下,原计入开发产品的房产是否需要转固定资产?相应的成本如何核算?一种方法是不管自用还是出租全部转入固定资产,计提的折旧作为使用成本或出租成本。另一种方法是自用的房产结转固定资产,并计提折旧;出租的房产不转固定资产但按固定资产计提折旧的方法计算出租房产的成本,直接冲减开发产品的账面成本。笔者认为第二种方法较妥,因为房产自用后要实现销售相对比较困难,而出租房销售相对容易,如果将出租房结转固定资产,销售时就要作为固定资产清理处理了,显然不妥。而按固定资产计提折旧的方法计算出租房产的成本,直接冲减开发产品的账面成本,也体现了房产出租而使其不断贬值的真实情况。会计处理如下:
自用房产时,(1)借记“固定资产”,贷记“开发产品”;(2)借记“管理费用”,贷记“累计折旧”。
出租房产时,借记“其他业务支出”,贷记“开发产品”。
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导入导出数据不成功 导入导出数据不成功
问题号: | 8822 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 数据库 |
软件模块: | MSSQL2000 |
行业: | 通用 |
关键字: | 导入导出 |
适用产品: | u8 |
问题名称: | 导入导出数据不成功 |
问题现象: | 由于数据库损坏,且无法修复sysindexes表,所以采用导入导出数据功能导入到一个新的帐套数据表中。 |
问题原因: | 在导入过程中有些表不能导入,提示有约束值。 |
解决方案: | 在导入导出过程中一般先导入基础档案数据表,然后在导入的时候一般选择第二项目:删除目的表中的行以避免ID号重复导致不能导入,如果有些表有标识号,需要跟以前的标识号一样,可以参照以下语句进行: set identity_insert on insert into gl_accvouch/*表名*/(列名) select * from 临时表 set identity_insert off |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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U8其他-811a不能升级到u821,在升级到813的过程中出现:错误13,类型不匹配。
自动编号: | 9151 | 产品版本: | U8其他 |
产品模块: | 系统环境 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | u821 | 关 键 字: | 错误13,类型不匹配。 |
问题名称: | 811a不能升级到u821,在升级到813的过程中出现:错误13,类型不匹配。 | ||
问题现象: | 811a不能升级到u821,在升级到813的过程中出现:错误13,类型不匹配。 | ||
原因分析: | 错误原因见下述解决方案分析。 | ||
解决方案: | 经测试,在升级ACCESS-SQL时都正常,但升级SQL数据库时,在创建查询过程中出现错误,在把企业管理器中,把JUSTINVOUCHS表的缺少的自定义项添加过去,再把JUST开头的查询通过属性的复制把其粘贴到有问题的SQL数据库中,并把INVOICEITEM_SAL表从正常的数据库导过来,问题解决。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
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您好!看提示可能是数据库表损坏,请备份物理文件,请在支持网上下载工具:数据库检测修复工具,使用工具检测修复一下;
http://service.chanjet.com/main/supportgongju;如果您不能下载,请联系代理商协助您处理!
“是否修改生成凭证存货受控科目”是否勾选有什区别? “是否修改生成凭证存货受控科目”是否勾选有什区别?
问题号: | 40328 |
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适用产品: | T6系列 |
软件版本: | T6-企业管理软件V6.1 |
软件模块: | 存货核算 |
问题名称: | “是否修改生成凭证存货受控科目”是否勾选有什区别? |
问题现象: | “是否修改生成凭证存货受控科目”是否勾选有什区别? |
问题原因: | 见问题答案。 |
关键字: | 核算选项 |
解决方案: | 勾选时,各业务单据在生成凭证时,如果科目类型是存货的,可以对生成的凭证修改其会计科目。未勾选时,各业务单据在生成凭证时,如果科目类型是存货的,系统严格控制对生成的凭证是存货类科目不可以修改。 |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 最终解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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我不晓得[/龇牙]
提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
@梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙] -
用友NC软件凭证打印设置方法
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置
很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。
那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?
首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。
其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
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1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。
2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
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