用友软件首页

房产公司平整土地取得收入怎样缴税

2016-6-9 0:0:0 用友NC小编

房产公司平整土地取得收入怎样缴税

房产公司平整土地取得收入怎样缴税

  【问题】 

  我们是一家房地产开发公司,4年前购买了一块土地,但由于各种原因迟迟未开建。近日,政府根据国家规定要收回这块土地,退回当时购买土地的资金及产生的利息,以及拆除建筑物、平整土地支付的款项。公司收到这些款项要不要缴税,怎样缴税?

  【解答】

  《国家总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为问题的通知》(国税函〔2008〕277号)明确规定,人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。

  至于拆除建筑物、平整土地的款项,按照《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)规定,纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中,其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税;其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业—代理业”行为,应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税。

如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下

分享到:

微博关注

bj用友软件

最新信息

调用常用凭证失败

调用常用凭证失败 调用常用凭证失败

通知识库
问题号:33627
适用产品:T6系列
软件版本:T6-企业管理软件V6.1
软件模块:总账
问题名称:调用常用凭证失败
问题现象:点击“制单”下的“调用常用凭证”没有反应?
问题原因:操作有误。
关键字:调用凭证
解决方案:在调用常用凭证时不能点击“增加”,需要调用常用凭证时不用点击“增加”,直接点击“制单”下的“调用常用凭证”或者按F4即可。
行业:通用
补丁编号:
解决状态:最终解决方案
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

请问T1可以设置成为草稿也减库存数量么

请问T1可以设置成为草稿也减库存数量么 请问T1可以设置成为草稿也减库存数量么[]

您好,草稿不减库存,这个设置不了
@畅捷服务黄旻:哦哦,我知道啦
这个不行
可以变通查询商品预估库存,可以草稿中数量的
1、维护中心,系统配置,录账配置,更多设置中勾选单据上显示预估库存
2、信息中心,库存信息,商品预估库存,点击设置公式,草稿单据
后期可以查询商品预估库存,并且开单据的时候也可以看到预估库存

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

  • 用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置

    很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。

    那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?

    首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。

    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


  • 最新文章排行
  • 热门文章排行

产品资讯

  • 如何录入期初余额

    如何录入期初余额

    如何录入期初余额

    1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。

    2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。



  • 用友NC账簿查询操作步骤_

    用友NC账簿查询操作步骤_

关于我们 | 公司动态 | 获奖记录 | 联系我们 | 招聘信息 | 用友产品中心 | 用友云基地
Copyright ©  www.kuaiji66.com  All Rights Reserved 天龙瑞德
京ICP备11046295号-1 技术支持 北京天龙瑞德信息技术有限责任公司   北京海淀上地十街辉煌国际大厦3号楼6层 总机:010-59798025   售后:4009908488
北京天龙瑞德信息技术有限责任公司