房产企业安置房是否要视同销售
2016-6-9 0:0:0 用友NC小编房产企业安置房是否要视同销售
房产企业安置房是否要视同销售【问题】
房地产公司将开发的部份产品,作为取得土地的费用,给了原土地提供商,请问,在进行所得税汇缴时,是否要将这部份房产视同销售?如果视同销售,那土地成本如何确认?请提供参考文件。
【解答】
根据《国家总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)规定:
“二、企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入。
(一)……
(六)其他改变资产所有权属的用途。
三、企业发生本通知第二条规定情形时,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。”
根据上述规定,企业将房屋作为取得土地的费用支付给土地提供商,已经改变了资产的权属,应视同销售缴纳。
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![分期收款结转销售成本](http://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
分期收款结转销售成本 分期收款结转销售成本
问题号: | 34657 |
---|---|
适用产品: | T6系列 |
软件版本: | T6-企业管理软件V6.1 |
软件模块: | 销售管理 |
问题名称: | 分期收款结转销售成本 |
问题现象: | 分期收款发出商品业务怎么结转销售成本? |
问题原因: | 见问题答案。 |
关键字: | 分期收款结转销售成本 |
解决方案: | <P>分期收款发出商品业务结转销售成本以下通过举例说明:</P> <P>1.录入分期收款发货单;</P> <P>2.参照分期收款发货单生成分期收款发票;</P> <P>3.在存货中打开“发出商品记账”,对发出商品业务的发货单和发票都记账;</P> <P>4.存货核算对发货单生成凭证,借:发出商品 贷:库存商品,对发票生成凭证,借:主营业务成本 贷:发出商品。 <BR></P> |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 最终解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |