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铺面出租需要缴什么税-

2016-5-16 0:0:0 用友NC小编

铺面出租需要缴什么税-

铺面出租需要缴什么税?

  问:我有一间200多平方的铺面需要出租,但不知道这个租赁方面的税收是什么政策,税收所占的比例是多少?

  答:个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的,按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为:

  1、营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;

  2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;

  3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额,税率为3%;

  4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;

  5、个人所得税:计税依据为房屋租金收入,出租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;

  6、印花税:计税依据为签订租房合约中租金总额,税率为千分之一;

  7、城镇土地使用税:计税依据为出租房屋实际占地面积,税率为房屋所在地适用税额标准。

  个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的,经主管税务部门审核批准,可以免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税,应按取得的租金收入缴纳,税率与2000元以上的相同。

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这个314是 客户  是应该收他314      怎么变成应付了

这个314是 客户 是应该收他314 怎么变成应付了 这个314是 客户 是应该收他314 怎么变成应付了

您选中这个单位,左上方相关统计-应付明细账,看下,应该是您做了收款单,并且收款单没核销单据,导致余额到了应付款里去了。
@服务社区黄旻:好的 谢谢
@Mung:[/握手]不客气的

对帐不平

对帐不平 对帐不平

U8知识库
问题号:10201
解决状态:最终解决方案
软件版本:8.52
软件模块:总账
行业:通用
关键字:对帐不平
适用产品:U852
问题名称:对帐不平
问题现象:总帐与明细对帐不平
问题原因:由于是我们销售人员直接在数据库中增加的科目,未修改上级科目的末级标志,导致对帐不平
解决方案:修改上级科目的末级标志
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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