铺面出租需要缴什么税-
铺面出租需要缴什么税?
问:我有一间200多平方的铺面需要出租,但不知道这个租赁方面的税收是什么政策,税收所占的比例是多少?
答:个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的,按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为:
1、营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;
2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;
3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额,税率为3%;
4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;
5、个人所得税:计税依据为房屋租金收入,出租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;
6、印花税:计税依据为签订租房合约中租金总额,税率为千分之一;
7、城镇土地使用税:计税依据为出租房屋实际占地面积,税率为房屋所在地适用税额标准。
个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的,经主管税务部门审核批准,可以免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税,应按取得的租金收入缴纳,税率与2000元以上的相同。
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T3普及版,部分账套进去软件提示登陆失败,系统XP,C盘可运行只剩几百兆?备份提示不存在的年度? T3普及版,部分账套进去软件提示登陆失败,系统XP,C盘可运行只剩几百兆?备份提示不存在的年度?[]
看下账套是否置疑了,用置疑检测修复工具检测和尝试修复。工具下载地址: http://gongju.chanjet.com/chan ... %3D49 操作前把账套物理文件拷贝出保存好@畅捷服务苏娜_:数据库没有显示质疑,拷贝数据库失败,提示不存在的年度在软件安装目录下admin文件夹有ZT001、ZT002这样以账套号命名的文件夹,里面有各个年度的文件夹中有对应的mdf和ldf文件,看下这些报错的账套对应的年度,mdf和ldf文件是否丢失了如果丢失了,只能找找之前是否有做过这个账套的备份进行恢复
想问一下,易代账凭证可以导出导入吗? 想问一下,易代账凭证可以导出导入吗?[]
凭证可以导入,但是现在不能导出
用友U8 参照发货单生成退货单,数量为-1,保存没有问题,但审核时提示:不能找到追踪出库对应的入库信息。 查入库跟踪表,入库数量为7个,出库3个,结存4个。 用户入库单和发货单是去年的,参照生成退货单自动带出的对应入库单号也是原入库单号,入库单有可能没有结转所有会有此提示,用户不接受手工增加退货单的建议,一定要参照生成且一定要指定入库单号用友U8 参照发货单生成退货单,数量为-1,保存没有问题,但审核时提示:不能找到追踪出库对应的入库信息。 查入库跟踪表,入库数量为7个,出库3个,结存4个。 用户入库单和发货单是去年的,参照生成退货单自动带出的对应入库单号也是原入库单号,入库单有可能没有结转所有会有此提示,用户不接受手工增加退货单的建议,一定要参照生成且一定要指定入库单号
问题原因:同解决方案 解决方法:年度结转的时候丢失了入库记录,把期初发货对应的批号从后台删除 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:年度结转的时候丢失了入库记录,把期初发货对应的批号从后台删除
用友U8 总帐在登陆窗口输完后,提示“此帐套的行业性质与科目设置中的科目分类不符”,系统管理可以进,是何原因?如何修改?用友U8 总帐在登陆窗口输完后,提示“此帐套的行业性质与科目设置中的科目分类不符”,系统管理可以进,是何原因?如何修改?
问题原因:错误原因见下述解决方案分析。 解决方法:1.在UFSYSTEM库UA_Account表中此帐套的cTradeKind(行业性质)的值2.以此cTradeKind的值去检索UfSystem库的GL_BTrade表中的ctrade_name,找到对应的行业性质编号(itrade_id);(select itrade_id from GL_BTrade where ctrade_name="cTradeKind")3.以此行业性质编号(itrade_id)去检索UfSystem库中Gl_CodeClass表的itrade,查看字段cclass,cclass_engl的值,用此值与UFdata库中的Code表中的字段cclass,cclass_engl对比并根据实际情况将这2个表中的这2个字段取值改成一致。以zt999为例:select * from GL_CodeClass where itrade=(select itrade_id from GL_BTrade where ctrade_name=(select cTradeKind from UA_Account where cAcc_Id=‘999‘))查看字段cclass,cclass_engl的值,用此值与UFdata库中的Code表中的字段cclass,cclass_engl对比并根据实际情况将这2个表中的这2个字段取值改成一致。 解决方案: 问题原因:错误原因见下述解决方案分析。 解决方法:1.在UFSYSTEM库UA_Account表中此帐套的cTradeKind(行业性质)的值2.以此cTradeKind的值去检索UfSystem库的GL_BTrade表中的ctrade_name,找到对应的行业性质编号(itrade_id);(select itrade_id from GL_BTrade where ctrade_name="cTradeKind")3.以此行业性质编号(itrade_id)去检索UfSystem库中Gl_CodeClass表的itrade,查看字段cclass,cclass_engl的值,用此值与UFdata库中的Code表中的字段cclass,cclass_engl对比并根据实际情况将这2个表中的这2个字段取值改成一致。以zt999为例:select * from GL_CodeClass where itrade=(select itrade_id from GL_BTrade where ctrade_name=(select cTradeKind from UA_Account where cAcc_Id=‘999‘))查看字段cclass,cclass_engl的值,用此值与UFdata库中的Code表中的字段cclass,cclass_engl对比并根据实际情况将这2个表中的这2个字段取值改成一致。
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凭证打印不显示制单人 _2凭证打印不显示制单人
通知识库问题号: | 36491 |
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适用产品: | T3系列 |
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软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 凭证打印不显示制单人 |
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问题现象: | 凭证打印不显示制单人,预览时也不显示,怎么办? |
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问题原因: | 见问题答案。 |
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关键字: | 凭证打印 |
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解决方案: | <P>总账-选项中没有勾选‘打印凭证页脚姓名’。</P> <P>点击“总账”—“设置”—“选项”—“凭证”页签—勾选‘打印凭证页脚姓名’—点击‘确定’。</P> |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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用友T3-用友通采购模块应付账款的问题 用友T3-用友通采购模块应付账款的问题
用户五月份的采购发票累计金额有14859822.13元.但实际在供应商往来制单的应付账款只有13963125.48.差了80多W,而且采购发票没有做过现结且全部审核了。采购发票全部审核记入应付账款,没有现结等,但某期间的发票累计金额却大于此期间的所有供应商的应付账款。经检查发现,在采购业务范围设置中——应付参数——应付确认日期中按业务日期。如果是此选项,那出现这种情况就是正常现象了。单据日期:指按发票的填制日期来确认应付账款。业务日期:指按发票的审核日期来确认应付账款。所以:若在下月对某发票进行的审核,则此发票的应付账款确认为下月的应付账款,则上月中应付账款就会比采购发票累计金额少这一笔。如有其它问题,请联系在线客服咨询。用友云基地
这个314是 客户 是应该收他314 怎么变成应付了 这个314是 客户 是应该收他314 怎么变成应付了
您选中这个单位,左上方相关统计-应付明细账,看下,应该是您做了收款单,并且收款单没核销单据,导致余额到了应付款里去了。@服务社区黄旻:好的 谢谢@Mung:[/握手]不客气的
对帐不平 对帐不平
U8知识库问题号: | 10201 |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 总账 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 对帐不平 |
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适用产品: | U852 |
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问题名称: | 对帐不平 |
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问题现象: | 总帐与明细对帐不平 |
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问题原因: | 由于是我们销售人员直接在数据库中增加的科目,未修改上级科目的末级标志,导致对帐不平 |
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解决方案: | 修改上级科目的末级标志 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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企业并购审计研究 企业并购审计研究
摘要:随着企业并购业务在全球范围内全面展开,企业并购、重组也已成为壮大企业规模、增强企业国际竞争力的主要途径。然而目前企业并购及其过程中还存在诸多的问题。本文分析了我国目前企业并购审计的现状及其存在的问题,并就如何完善并购审计工作,提高并购审计质量提出了相关建议。 关键词:企业并购审计;资产评估;审计质量 一、企业并购审计概述
订单执行表不正确 订单执行表不正确
通知识库问题号: | 1863 |
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适用产品: | 用友通 |
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软件版本: | 通2005 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 订单执行表不正确 |
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问题现象: | 存货使用批次管理,录入销售订单后。在发货单中参照订单生成,如果这个存货的数量小于订单的数量,增加分录再录入相同存货的不同批次,把剩余数量录入,则在订单的执行情况中发货数量不正确。小于实际发货单数量。 |
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问题原因: | - |
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关键字: | |
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解决方案: | 我们录入销售订单后。在发货单中参照订单生成,可以修改参照出来的存货数量为一个批次的全部数量,剩余的数量用复制记录复制上条记录,在下一条记录中输入不同批次,录入剩余数量。这样订单的发货数量就正确了。 |
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行业: | |
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补丁编号: | |
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解决状态: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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用友U8 用户不能录入入库单及其它单据,提示“单据保存失败”。用友U8 用户不能录入入库单及其它单据,提示“单据保存失败”。
问题原因:经分析,可能是数据库UFSYSTEM表中的UA_IDENTITY中最大号有问题了。 解决方法:打开数据库,打开UFSYSTEM表中的UA_IDENTITY中表,将对应的RD的主表与子表的单据号记录与对应的收发记录主子表的最大id号改成一致或改成更大即可。 解决方案: 问题原因:经分析,可能是数据库UFSYSTEM表中的UA_IDENTITY中最大号有问题了。 解决方法:打开数据库,打开UFSYSTEM表中的UA_IDENTITY中表,将对应的RD的主表与子表的单据号记录与对应的收发记录主子表的最大id号改成一致或改成更大即可。
企业跨年度需关注的八大财税处理 企业跨年度需关注的八大财税处理
1、跨年度报销的一些费用能否列支? 根据《中华人民共和国法实施条例》(国务院令2007年第512号)第九条规定,企业应所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院、主管部门另有规定的除外。
852项目管无法处理在产品的问题852项目管无法处理在产品的问题
问题版本: | 803-U8.52 | 问题模块: | 19-项目管理 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 852项目管无法处理在产品的问题 | 适用产品: | U852----项目管理 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 852项目管无法处理在产品的问题 | 问题现象: | 852项目管理 客户为出版社,他的图书出版存在一种情况:如,书由印刷厂进行印刷,但纸由自已提供给印刷厂,那就在存这样的一种问题纸张投了1吨,但书的完工可能分若干个月,可能总共印刷100万本,但本月只完工20万册,我们目前的产品会把这1吨的纸张都作为本月完工20万册的费用,没有一个在产品的根念。请问这种问题应如何解决。 | 原因分析: | 同解决方案 | 解决方案: | 增加一个工作量,本月完工数,在分摊公式中设置=本月完工数/总印数 |
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T1批发零售版,请教个问题,变价调拨单怎么付款和销账 T1批发零售版,请教个问题,变价调拨单怎么付款和销账[]
调拨单是您自己单位内部的,不涉及钱流的 若是调拨中存在运输费之类的,您需要单独做一张一般费用单,往来单位选择运输单位,输入付款金额现在付款只能从经营历程里面找到单据,但是不能销账 能不能设置呢@曾庆珍:调拨单是您自己单位内部的,不涉及钱流的 若是调拨中存在运输费之类的,您需要单独做一张一般费用单,往来单位选择运输单位,输入付款金额
华泰证券网上开户的客户有凭证吗 华泰证券网上开户的客户有凭证吗''
用友U8帐套上费用如何关联业务员 用友U8帐套上费用如何关联业务员''
利用宏给Excel工作簿文档自动添加密码 _0利用宏给Excel工作簿文档自动添加密码
在Excel中在给工作簿文档添加密码时,需要通过选项一个一个的设置,比较麻烦。下面,我们利用一个自动运行的宏,让软件自动给文档添加密码 1、启动Excel,执行“工具→宏→Visual Basic 编辑器”命令,进入VBA编辑状态 2、在左侧的“工程资源管理器”窗口中,选中“VBAproject(PERSONAL.XLS)”(个人宏工作簿)选项。
用友T3标准版计算机名称更改不了怎么办?用友T3标准版计算机名称更改不了怎么办?
1、以administrator身份登录,删除多余用户就行。或者修改注册表:第1步:运行“regedit”,以打开“注册表管理器”;运行注册表编辑器,依次展开[HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\WindowsNT\CurrentVersion\Winlogon ]分支,然后在右侧窗口双击“DefaultUserName”,接着输入你的登录用户名。如果没有预设的用户名称,可以在注册表编辑器的菜单栏点选“编辑→新建→字符串值(s)→DefaultUserName”来添加这个项目,注意要区分大小写字母。
红包是不打算给我发了吗?????? 红包是不打算给我发了吗??????
[/憨笑][/憨笑][/憨笑]如果您参加了我们的“摇红包”活动,请使用您手机收到的验证短信中的账号密码,在PC端登录好会计http://h.uu.com.cn,成功登陆后,次日收到红包。怎么参加摇红包活动@福_1457710765:抱歉,活动已结束。骗人的吧。根本没人到账。骗人的吧。我都登录两天了,还没收到红包?@用户zeMzei:17001098384您咨询下这个电话。@用户fmym6f:17001098384您咨询下这个电话。天天登陆还是不到,忽悠人的吧,结束几天了还不到@用户RVruEr:17001098384您可以咨询下这个电话。
手工帐年末结账图解
一、操作流程:
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据
二、具体步骤:
1、数据备份:
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐(以2016年结转到2017年为例):
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据:
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功
问题解答
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陕西地方税务局月财务报表怎么申报 陕西地方税务局月财务报表怎么申报''
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陕西宝鸡虢镇出纳培训班在哪报名 陕西宝鸡虢镇出纳培训班在哪报名''
解决方案
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问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]
我不晓得[/龇牙] 提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。 @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]
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用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置 很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。 那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢? 首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。 其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
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如何录入期初余额 1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。 2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
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