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房产代理公司的账务核算

2016-6-14 0:0:0 用友NC小编

房产代理公司的账务核算

房产代理公司的账务核算

 【问】房地产代理公司是收取卖房佣金的,请问如何核算其收入和成本费用?

 【解答】房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):  

   借:银行存款或应收账款    

    贷:主营业务收入   

  成本费用核算,可以设置“劳务成本”科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用,在确认收入时,同时结转成本:   

  借:主营业务成本    

   贷:劳务成本   

  公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。   

  简化核算也可以不设置“劳务成本”科目,发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用、销售费用等期间费用。

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@马艳芳:打下最新补丁,对帐套执行补丁脚本。

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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