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房产项目完工前招待费如何列支

2016-6-15 0:0:0 用友NC小编

房产项目完工前招待费如何列支

房产项目完工前招待费如何列支

  【问题】

  房地产开发企业在房产未完工前发生的业务招待费用,是否可以并入收入实现当年一并参与计算(新31号文对此没有明确)?还是按定在限额范围内列支,如果没有销售收入就不能税前扣除?

  【解答】

  根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第十二条规定,房地产企业的业务招待费在发生时作为期间费用列支,税前扣除时,按照《中华人民共和国企业所得实施条例》(国务院令2007年第512号)第四十三条规定,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。

  相应的,这里的业务招待费“收入”计算基数,为国税发31号第六条规定的“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入”。如果按第六条规定无收入则所得税前不能申报扣除。

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@畅捷服务李笑旺:什么意思?
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@陈增林1244826232:[/偷笑][/偷笑][/偷笑][/偷笑][/偷笑][/偷笑][/偷笑][/偷笑][/偷笑]
哈哈,这个东西我们那边也有,只是好多年没亲手去摘过,也没有吃过了

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

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    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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