房地产公司收取煤气集资费是否缴营业税
2016-6-15 0:0:0 用友NC小编房地产公司收取煤气集资费是否缴营业税
房地产公司收取煤气集资费是否缴营业税问题:我是一个房地产开发企业,在对外销售房屋时代燃气公司向业主收取了每户3000元的煤气集资款(初装费)再由我公司统一向燃气公司缴纳。这其中我房地产公司未收取任何的手续费,燃气公司直接向我公司开具了发票。但是在今年我的主管地税局查账时,要对我代收的这部分集资款按价外费用征收营业税,请问:主管局要我对这部分代收款项缴纳营业税合理吗?如果征收是否有相关文件规定?
答:《营业税暂行条例》第五条规定:纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定:条例第五条所称价外费用,包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。凡价外费用,无论会计制度规定如何核算,均应并入营业额计算应纳税额。
提示:代收款项属于营业税所称的“价外费用”征收范围,您企业代收的煤气集资款因为燃气公司直接发把票开具给了您企业。所以,应视同您的“价外费用”并入到营业额中计征营业税。但是,如果燃气公司把发票直接对用户开具(或由你公司人员代燃气公司对每个用户开具),您企业并且并没有收取任何手续费用。这种情况可不作为“价外费用”不缴纳营业税。
国税发[2006]31号文件第二条第(四)款规定:开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款,包括现金、现金等价物及其他经济利益。开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等,凡纳入开发产品价内或由开发企业开具发票的,应按规定全部确认为销售收入;凡未纳入开发产品价内并由开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的,可作为代收代缴款项进行管理。
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T6成本管理取材料出库单的数据,8月份的成本把7月31号的材料出库单都取出来了,这是为什么呢?会不会7月份没有进入成本的材料出库单会自动进入下个月成本吗? T6成本管理取材料出库单的数据,8月份的成本把7月31号的材料出库单都取出来了,这是为什么呢?会不会7月份没有进入成本的材料出库单会自动进入下个月成本吗?[]
这个情况应该不会有,案例说应该取不出来。你看看你用的是不是特殊的会计期间,就是上月的26号到下个月的25号@畅捷服务_丁磊: 正常的会计期间,但是把7月31号的取到8月份去了你的数据是什么时候启用的呢?@畅捷服务_丁磊:7月份启用的,但是7月份的成本没有算到这几笔,全部被8月份计算进去了那有可能,可能是上个月没有分配,下个月就能显示出来@畅捷服务_丁磊:那这样的话,如果成本模块是后面启用的,岂不是把之前月份的材料出库全部取过来了?嗯,对。所以一般不建议中途启用成本管理,否则成本算的不对@畅捷服务_丁磊:正常情况下,成本管理-物流费用分配表的总金额应该等于材料出库单的金额,对不对?不好意思,刚才开车,没有及时回复,十分抱歉,无聊费用费陪标的金额,应该等于材料出库单中出库类别对应成本模块设置的出库类别的金额