房产证加名、减名和换名等均免契税
2016-6-10 0:0:0 用友NC小编房产证加名、减名和换名等均免契税
房产证加名、减名和换名等均免契税自2013年12月31日起,夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”和变更共有份额的,均享受免征契税优惠。这是部、国家总局在日前发出的《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》中作出的规定。
通知中规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的;或房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的;或房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。上述规定自2013年12月31日起施行,《财政部、国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》(财税〔2011〕82号)同时废止。
财税专家在解读此项政策的发布背景时指出,2011年8月,最高人民法院发布关于婚姻法的司法解释,其中规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为出资人子女的个人财产。这一规定引发了“加名”热潮,以及对加名后房屋权属发生变化是否征收契税的社会热议。当月,财政部、国家税务总局发出通知,规定在婚姻关系存续期间,对房屋、土地权属原属夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。这一政策的发布平息了关于“加名税”的争论,获得了社会好评,但是由于时间仓促,对房屋、土地权属“减名”、“换名”等相关契税政策,没有一并研究和作出规定。
“近年来,部分地区的财税机关反映,随着房地产市场的发展和房价的普遍上涨,夫妻之间房屋、土地权属变更形式逐渐多样化,此次两部门发布新的政策规定,旨在避免因政策不明确而引起争议。”财税专家表示。
据了解,除了“加名”之外,夫妻之间房屋、土地权属变更还有三种形式:一是原归夫妻一方所有的房屋、土地权属变更为另一方所有;二是原归夫妻双方共有的房屋、土地权属变更为其中一方所有;三是夫妻双方共有的房屋、土地权属,双方约定变更共有份额。
专家指出,此次发布的政策除“加名”免征契税以外,对其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更形式,也给予免征契税优惠,主要出于四个方面的考虑:第一,婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,不能简单视同于买卖、交换或赠与行为。第二,夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整,在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下,有必要给予一定的照顾。第三,夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高,给予减免符合民意。第四,对四种变更形式实行统一的契税政策,便于地方财税机关掌握政策,征管操作也较为简单。
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U8其他-8.13UFO报表打印时提示保存Output.prn,点保存就死机。
自动编号: | 12071 | 产品版本: | U8其他 |
产品模块: | UFO报表 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 8.13 | 关 键 字: | 8.13UFO报表打印时提示保存Output.prn,点保存就死机。 |
问题名称: | 8.13UFO报表打印时提示保存Output.prn,点保存就死机。 | ||
问题现象: | 在Win2K系统中8.13UFO打印资产负债表时提示保存Output.prn,点保存就死机,软件不能退出。 | ||
原因分析: | “打印到文件”选项打勾了,并且Win2K系统有问题。 | ||
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批次帐不平 批次帐不平
问题号: | 1782 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.51 |
软件模块: | 库存管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | 库存批次对帐不平 |
适用产品: | 库存管理,851 |
问题名称: | 批次帐不平 |
问题现象: | 批次台帐和批次结存帐对不上 |
问题原因: | rdrecords表中isoutquantity的数量不对 |
解决方案: | 批次入库记录上的rdrecords表中isoutquantity的数量不对,根据批次入库对应的出库记录,计算出正确的累计出库数量,并修改即可。 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
企业保险费用如何在税前扣除 _0企业保险费用如何在税前扣除
根据《国家税务总局关于企业所得税几个业务问题的通知》文件的规定:
(1)企业向保险公司缴纳的与取得应税所得有关的财产保险等各种保险费用,经主管税务机关审查核实,可在税前扣除。
(2)企业向政府社会保障管理部门缴纳的养老保险,待业(失业)保险等社会保障性质的保险费用(或基金),凡缴纳比例,标准经省级税务机关认可的,可在税前扣除。
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房地产开发企业能享受的土地增值税免税、减税优惠政策 房地产开发企业能享受的土地增值税免税、减税优惠政策
按照税法规定,下列两种项目经过企业申请,当地主管税务机关审批,可以免征土地增值税:
(一)建造普通标准住宅出售,增值额末超过上节所述1、2、3、5、6项扣除项目金额20%的。
按照规定,增值额超过规定扣除项目金额20%的,不享受此项免税优惠,应就其全部增值额按规定计税。
这里所说的“普通标准住宅”是指按照当地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,高级公寓、别墅、小洋楼、度假村以及超面积、超标准豪华装修的住宅,均不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体界限由省级人民政府规定。
期初余额表显示供应商编码 期初余额表显示供应商编码
问题号: | 41571 |
---|---|
适用产品: | T3系列 |
软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
软件模块: | 存货核算 |
问题名称: | 期初余额表显示供应商编码 |
问题现象: | 期初余额表需要显示供应商编码,如何处理? |
问题原因: | 见问题答案。 |
关键字: | 期初余额表显示供应商编码 |
解决方案: | 点击“库存”-“期初数据”-“库存期初”,点击‘格式’按钮,勾选“供应商编码”,点击‘确定’即可。 |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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U852存货管理生成凭证时只带出为所设置的其中某一个对方科目U852存货管理生成凭证时只带出为所设置的其中某一个对方科目
|
811升级普及版失败 811升级普及版失败
问题号: | 11466 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 存货核算 |
行业: | 通用 |
关键字: | 升级 |
适用产品: | 81X存货 |
问题名称: | 811升级普及版失败 |
问题现象: | 811希望升级到普及版,但在往812升级时失败。 |
问题原因: | 同解决方案 |
解决方案: | 您好: 请先进行数据备份。 无法升级的原因是由于手工从存货档案表inventory中删除了记录造成的。因为其他的表,INVENTORY_1,INVENTORY_2,IA_SUMMARY,IA_VALUATIONASS,CURRENTSTOCK还存在相关记录。我们需要将这些记录清空才可以进行升级。 下面是不对应的记录 SELECT Inventory_1.cInvCode FROM Inventory RIGHT JOIN Inventory_1 ON Inventory.cInvCode = Inventory_1.cInvCode WHERE Inventory.cInvCode IS NULL; /*下面是删除方法,清除存货档案—2*/ DELETE * FROM Inventory_2 WHERE CINVCODE IN (SELECT * FROM AA); /*下面是删除方法,清除存货总帐*/ DELETE * FROM IA_SUMMARY WHERE CINVCODE IN (SELECT * FROM AA); /*下面是删除方法,清除辅助计价表*/ DELETE * FROM IA_VALUATIONASS WHERE CINVCODE IN (SELECT * FROM AA); /*下面是删除方法,清除现存量表*/ DELETE * FROM CURRENTSTOCK WHERE CINVCODE IN (SELECT * FROM AA); /*下面是删除方法,清除存货档案—1*/ DELETE * FROM Inventory_1 WHERE CINVCODE IN (SELECT * FROM AA); 然后再进行数据升级。 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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我不晓得[/龇牙]
提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
@梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙] -
用友NC软件凭证打印设置方法
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置
很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。
那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?
首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。
其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
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如何录入期初余额
如何录入期初余额
1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。
2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
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用友NC账簿查询操作步骤_