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房产税的纳税义务发生是如何规定的

2016-6-10 0:0:0 用友NC小编

房产税的纳税义务发生是如何规定的

房产税的纳税义务发生是如何规定的

纳税人自建房屋应自建成次月起缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续次月起缴纳房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋应按规定缴纳房产税。

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房屋出租税收管理工作存在哪些问题

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  1.出租房屋税负较高。

  其税种及税率为:营业税3%~5%、房产税4%~12%、城市建设维护税0.7%、教育费附加3%,个人所得税10%~20%,印花税1‰,不计地方性的各种收费,总体税率就近30%,如果加上土地使用税等则更高。出租房屋行业涉及税种之多、总体税率之高,给征管工作加大了难度。

  2.房屋租赁关系及租金难以确定。

福利企业消费税产品不能享受减免税优惠

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某食品厂(一般纳税人)为民政福利企业,其安置“四残”人员占企业生产人员50%以上,按现行政策其享受己纳增值税先征后退的优惠政策。最近他们新上了生产保健酒的项目,在申请退税时,税务机关拒绝办理其全额退还增值税款要求。

  财政部[1994]财税字003号文规定:对福利企业和学校办企业生产销售属征收消费税的产品,不得减免消费税、增值税。国家税务总局以国税发[1994]155号文又规定了5项不得享受民政福利企业优惠政策的项目,其中第二条规定:民政福利工业企业生产销售属于应征消费税的货物,不能享受先征后退增值税的优惠政策。

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

  • 用友NC软件凭证打印设置方法

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    很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。

    那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?

    首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。

    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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    2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。



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