合资企业中方资金不到位可不可以验资
2018-2-27 0:0:0 用友NC小编合资企业中方资金不到位可不可以验资
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![房地产企业企业所得税的会计处理](http://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
房地产企业企业所得税的会计处理 房地产企业企业所得税的会计处理
一、永久性差异和时间性差异
企业按照会计规定计算的所得税前会计利润(以下简称“税前会计利润”)与按税法规定计算的应纳税所得额(以下简称“纳税所得”)之间,往往存在着一定的差异。这种差异就其原因和性质不同可以分为两种,即永久性差异和时间性差异。
所谓永久性差异是指由于企业一定时期的税前会计利润与纳税所得之间计算的口径不同所产生的差异。企业按会计原则计算的税前会计利润与按税法规定计算的纳税所得,其确认收支的口径往往是不同的。如税法规定:企业违法经的罚款和被没收财物的损失等在计算应纳税所得额时不得扣除;但从会计核算的角度看,这些支出均属企业发生的费用支出,应当体现在其经营损益中,应在计算税前利润时予以扣除,在这种情况下二者之间就产生了差异。再如,企业购买国库券取得的利息收入,从会计核算上讲,属于企业的一种收益,构成税前会计利润的组成内容;而税法则规定企业购买国库券取得的利息收入可以从应纳税所得额中扣除,这样会计上计算的税前会计利润与税收上计算的纳税所得之间也会产生差异。这种差异在各会计期间都有可能产生,它在本期发生以后,不能够在以后期间转回。
![房地产开发企业企业所得税的税收筹划——融资技术避税法](http://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
房地产开发企业企业所得税的税收筹划——融资技术避税法 房地产开发企业企业所得税的税收筹划——融资技术避税法
利用利息摊入成本方法的不同和资金往来双方的关系及所处经济活动中地位的不同,可以采用融资技术避税。
(一)金融机构贷款与避税
一般来说,金融机构计算利息的方法及比率比较稳定,浮动幅度比较小,尽管受市场上资金供求影响和借贷资金数量的限制,但波动并不是很大,至少银行在发放贷款时要高于同期存款的利息,而利息率的最高水平一般也不会超过社会生产单位的平均利润率水平,利息率只能在二者之间进行有限的波动。同时由于金融机构自身的性质,要与企业之间实现某种形式的默契和互利,要比企业之间互相拆借的困难大一些。