用友软件首页

房地产开发公司销售商住房屋,要缴哪些税

2016-6-16 0:0:0 用友NC小编

房地产开发公司销售商住房屋,要缴哪些税

房地产开发公司销售商住房屋,要缴哪些税

  问:房地产开发公司销售商住房屋,要缴哪些税?具体如何计算?

  答:房地产开发公司销售商住房屋,应向地税部门缴纳以下税:

  (1)营业税,按纳税人销售房屋向对方收取的全部价款和价外费用的5%缴纳;

  (2)城市维护建设税,按营业税税额的规定比例(税率市区为7%,县城、镇为5%,不在市区、县城或镇的为1%)计算缴纳;

  (3)教育费附加,按营业税税额的4%计算缴纳;

  (4)水利建设专项资金,销售额的1‰;

  (5)企业所得税为应纳税所得额的33%;

  (6)商品房的销售合同,按购销合同金额的万分之三贴花(印花税);

  (7)计算缴纳土地增值税:《土地增值税条例细则》第十条、第十一条规定增值额未超过 20%的,免征土地增值税。增值额超过20%的,按不同的增值比率适用30%-60%的不同税率计算缴纳土地增值税。另外,房地产企业销售商品房可先按销售收入的1%(各市、县也可根据实际情况下浮50%)-3%预征土地增值税,待整个项目结算后进行清算,多退少补。

如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下

分享到:

微博关注

bj用友软件

最新信息

注册加密锁lice,怎么办

注册加密锁lice,怎么办 注册加密锁lice,怎么办[]

这个提示和加密狗生成授权文件有关,具体的请按照下面的解决方案排查和处理下:
http://service.chanjet.com/zhi ... 87dfc
参照此链接http://service.chanjet.com/zhi ... 87dfc
又是这个问题,对不起,是我们的产品不好。给你带来麻烦了。
畅捷通产品杠杆的,怎能说不好呢,是电脑、环境、操作问题

该单据已被他人删除

该单据已被他人删除 该单据已被他人删除

U8知识库
问题号:5731
解决状态:最终解决方案
软件版本:8.51
软件模块:库存管理
行业:通用
关键字:该单据已被他人删除
适用产品:851
问题名称:该单据已被他人删除
问题现象:在填制材料出库单时突然断电,再打开软件后,修改某条存货档案时出现“该单据已被他人删除!”的提示。请问该问题如何处理
问题原因:清除锁定
解决方案:在UFDATA中的单据锁定表,或登陆存货后,在系统管理中选择清除锁定
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

  • 用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置

    很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。

    那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?

    首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。

    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


  • 最新文章排行
  • 热门文章排行

产品资讯

  • 如何录入期初余额

    如何录入期初余额

    如何录入期初余额

    1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。

    2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。



  • 用友NC账簿查询操作步骤_

    用友NC账簿查询操作步骤_

关于我们 | 公司动态 | 获奖记录 | 联系我们 | 招聘信息 | 用友产品中心 | 用友云基地
Copyright ©  www.kuaiji66.com  All Rights Reserved 天龙瑞德
京ICP备11046295号-1 技术支持 北京天龙瑞德信息技术有限责任公司   北京海淀上地十街辉煌国际大厦3号楼6层 总机:010-59798025   售后:4009908488
北京天龙瑞德信息技术有限责任公司