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房产企业何时进行土地增值税清算

2016-6-14 0:0:0 用友NC小编

房产企业何时进行土地增值税清算

房产企业何时进行土地增值税清算

  【问】房地产企业进行土地清算的时间是何时?

  【答】根据国家总局《关于印发土地增值税清算管理规程的通知》(国税发[2009]91号)规定,人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:

  (1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出售或自用的;

  (2)取得销售(预售)许可证满3年未销售完毕的;

  (3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的(应在办理注销税务登记前进行土地增值税清算)。

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各自产品使用手册里有吧,区别不少
T3普及版辅助核算没有项目,只有个人,客户,供应商,存货,部门
T3标准版本有辅助核算项目,个人,客户,供应商,存货,部门
T+辅助核算包括部门,个人,往来单位(包含客户和供应商)可以是客户又可以是供应商,存货,项目
使用的功能是一样的,
只是t+ 更灵活,不会互斥,可以同时启用多个辅助核算,还能启用自定义的辅助核算;
@陈增林1244826232:[/强]
谢谢各位,还有这个是什么意思?意思T+辅助核算启用和反启用不影响数据?
@林女士_:影响,的
@林女士_:是的,T+支持中途启用,不影响数据;
@服务社区刘小艳:[/擦汗]那问一下 那我以前做过的凭证 现在要启用辅助核算,是不是还得改凭证?
@RainingDays:中途启用的时候会让选一个辅助项,当然,如果之前的凭证是要拆分到不同的辅助项上,凭证还是要修改的;
@服务社区刘小艳:谢谢[/强]

T+促销管理设置了全场78折的促销方案,后面新的产品出来了不打折,又设置了一个促销方案为新品存货的,折扣为100%,但是零售还是现在为78折,折扣价结算的

T+促销管理设置了全场78折的促销方案,后面新的产品出来了不打折,又设置了一个促销方案为新品存货的,折扣为100%,但是零售还是现在为78折,折扣价结算的 T+促销管理设置了全场78折的促销方案,后面新的产品出来了不打折,又设置了一个促销方案为新品存货的,折扣为100%,但是零售还是现在为78折,折扣价结算的[]

您这是设置的两个单品打折的促销方案?
@服务社区刘小艳:对,因为使用了会员卡,会员卡的存货明细也设置这两种商品的折扣为100%不打折,其他的都打78折,但是会员卡一刷,就变成都是78折了
@cqyjlaf:因为会员类型的折扣优先级最高,先执行了100%,满足打折后就还会继续执行的;
您现在这种情况只能到单品打折的促销方案中,把新品的存货剔除;

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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