房产税纳税义务发生
2016-6-10 0:0:0 用友NC小编房产税纳税义务发生
房产税纳税义务发生1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税;
2、购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税;
3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税;
4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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房屋受赠免个税省多少钱? 房屋受赠免个税省多少钱?
在赠与过程中受赠人支付的相关税费一般包括房屋公证费和过户费,私产房公证费为40 元/平方米,赠与环节过户费为总房款的4.3%。
【举例】按照新政规定,一套三种无偿受赠房屋范围外的价值50万元、面积60平方米二手房,应纳税所得额为:50万元减去公证费0.24 万元和赠与环节过户费2.15 万元(50 × 4.3%) 后的余额47.61万元,个人所得税为47.61万元的20% ,为9.522万元。
对会计电算化发展的思索 对会计电算化发展的思索
我国的会计电算化工作,从20世纪70年代末开始,经历了尝试阶段、自发阶段和有组织有计划的商品化稳步发展阶段,到目前的管理型会计软件以及ERP的发展阶段。在这20多年的发展过程中,已取得了长足的进步和提高。商品化、通用化的财务及管理软件得到了广泛的应用,形成了一个初步繁荣的国产会计软件市场,普及了会计电算化知识,造就了一批既懂计算机又熟悉会计的维护和开发人才,大部分企业告别了手工帐,提高了经营和管理的效率。但是,也应当看到,由于网络的迅速发展,电子商务的迅速兴起,跨越了空间和时间的限制,直接对原有的商务模式发起猛烈的冲击,对会计电算化提出了新的要求。目前,会计电算化的实践中存在着一些问题,严重阻碍了我国会计电算化向更深层次的发展。其中几个突出的问题是:
电算化系统中凭证输入时的几个关注点 电算化系统中凭证输入时的几个关注点
电算化系统中凭证输入时的注意问题,优化使用电算化系统。
(1)通用账务处理系统一般允许输入一借一贷、一借多贷。一贷多借,甚至多借多贷的记账凭证,对一张凭证中的笔数没有限制。但用户在使用时仍应按会计制度的规定,一张记账凭证记录一笔完整的会计业务,不应将不同的业务记录在一张凭证上。
(2)对于设有辅助核算的会计科目输入时,系统将在相应位置开设窗口,提示输入相应内容。例如,设有数量核算的,系统将要求输入数量和单价;需要进行外币核算的,将要求输入对应外币金额和汇率;设为银行类别的,将要求输入结算类别和结算单据号。这些内容应按要求输入。
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