地下建筑用地如何计算应税土地面积
2016-6-9 0:0:0 用友NC小编地下建筑用地如何计算应税土地面积
地下建筑用地如何计算应税土地面积【问题】
地下建筑用地还需要交纳土地使用税吗?如何计算应税土地面积?
【解答】
根据财税[2009]128号文件的规定: 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。
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服务器不能登陆用友,但所有客户端都正常 服务器不能登陆用友,但所有客户端都正常
问题号: | 13221 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.51A |
软件模块: | 总账 |
行业: | 通用 |
关键字: | 服务器登陆 |
适用产品: | 通用 |
问题名称: | 服务器不能登陆用友,但所有客户端都正常 |
问题现象: | 服务器不能登陆用友,但所有客户端都正常。 |
问题原因: | 所有机器均为851A,未打补丁。重起机器后发现操作系统日志已满 |
解决方案: | 清空日志后,问题解决。 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
房地产企业视同销售行为的规定 房地产企业视同销售行为的规定
问题内容:内资房地产企业适用于国税发[2006]31号文,我公司07年建成了写字楼一幢,并且办理了公司自己房产权,但公司当年没有进行招商,未进行销售/出租/自用,但相关税务人员却认定只要公司办理了办权证就视同销售,要在07年度缴纳所得税,请问税法有如此规定吗?
回复意见:贵公司的行为应按《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]第031号)第六条规定,关于开发产品视同销售行为的税务处理问题开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为: (一)按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定;(二)由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定;ィㄈ)按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。