房产税从价计征的依据是什么
房产税从价计征的依据是什么
《房产税暂行务例》规定,从价计征房产税依照房产原值一次扣除后的余值计算缴纳。为什么要用房产原值作为计税依据?
答:之所以确定以房产余值为计税依据,是经过慎重考虑的。房产税属于财产税,应当以房产的价值为计税依据。房产的价值有三种形式:一是房产的原值,一就是房屋的造价,包括房屋建造时所用的料、工、费价值等,如按房产的原值计税比较稳定,但随着时间的推移,房产的帐面原值会随着折旧基金的提取而逐渐减少,在这种情况下仍按原值计税,显然是不合适的。二是房产的净值。按净值计税,既麻烦又不科学。三是房产的市价。从理论上讲,房产税的计税依据应当是房产的市价,因为市价是房屋的现实价值,它包括了因土地开发利用等增值因素。但房屋在不发生买卖行为时没有市价,况且在目前情况下,也没有标准的时常价格。因此,按照市价计税,客观上存在很多困难和问题。综合以上几种情况,最后在《暂行条例》中确定以房产余值为计税依据,这个价值既考虑到房屋的自然损耗因素,又照顾到房屋后期的增值因素等。
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易代账是不是不用做年度结转,是自动的? 易代账是不是不用做年度结转,是自动的?[]
是的。结转未分配利润就是年结。
win7旗舰版64位操作系统,安装数据库2000时提示挂起。使用清除工具还是提示挂起 win7旗舰版64位操作系统,安装数据库2000时提示挂起。使用清除工具还是提示挂起![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2015/12/23/1450838286lq6V.png)
手工清理注册表您好:在开始-运行输入regedit 打开注册表找到如下目录 HKEY_LOCAL_MACHINE\SYSTEM\CurrentControlSet\Control\Session Manager 删除PendingFileRenameOperations中的值。 网络上也有类似的工具,供参考。@畅捷服务吕宝晶:您好:您可以在网上找一下类似的工具,做好备份使用试一下。
用友U8 销售发货单拷贝订单(A物品300件。有批次1 200件,批次2 100件,批次3 100件,批次4 100件),现在需要发批次1 100件,批次3 100件,批次4 100件 的物品。但是系统无法自己定义需要发货的批次,自动指定批次也不能修改。如增加行后该条目也不会扣减订单的数量。用友U8 销售发货单拷贝订单(A物品300件。有批次1 200件,批次2 100件,批次3 100件,批次4 100件),现在需要发批次1 100件,批次3 100件,批次4 100件 的物品。但是系统无法自己定义需要发货的批次,自动指定批次也不能修改。如增加行后该条目也不会扣减订单的数量。
问题原因:操作使用问题 解决方法:在参照到发货单后,可以使用右键功能“复制当前行”,拆分为多行录入多个批号和数量。 解决方案: 问题原因:操作使用问题 解决方法:在参照到发货单后,可以使用右键功能“复制当前行”,拆分为多行录入多个批号和数量。
用友U8 因为系统损坏,客户重新安装了操作系统;原先安装的是WIN98,现在安装的是WIN2000在进入变动单管理的时候,报非法操作,然后退出用友U8 因为系统损坏,客户重新安装了操作系统;原先安装的是WIN98,现在安装的是WIN2000在进入变动单管理的时候,报非法操作,然后退出
问题原因:WIN2000没有打SP4补丁 解决方法:打上WIN2000的SP4补丁,问题得以解决 解决方案: 问题原因:WIN2000没有打SP4补丁 解决方法:打上WIN2000的SP4补丁,问题得以解决
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批量修改商品的报警天数 批量修改商品的报警天数
通知识库问题号: | 34866 |
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适用产品: | T1系列 |
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软件版本: | T1-商贸宝批发零售版12.0 |
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软件模块: | 基本信息 |
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问题名称: | 批量修改商品的报警天数 |
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问题现象: | 在“基本信息”–“商品信息”里的只要是手工指定成本算法的商品就能设置提前报警天数,但是要一个一个的设置提前报警天数好麻烦,能不能批量录入商品的提前报警天数? |
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问题原因: | 见问题答案。 |
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关键字: | 提前报警天数 |
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解决方案: | <P>在“基本信息”–“商品信息”里点击“其它”–“全部商品报警天数”来批量录入商品的提前报警天数。</P> |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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凭证不能保存问题 凭证不能保存问题
通知识库问题号: | 40525 |
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适用产品: | T3系列 |
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软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 凭证不能保存问题 |
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问题现象: | 凭证不能保存,提示“不满足借方必有(或其它贷方必有等)条件”? |
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问题原因: | 见问题答案 |
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关键字: | 凭证不能保存 |
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解决方案: | <P>首先:点击“窗口”-“注销”按钮,把所有的窗口都注销后,依次点击“基础设置”-“财务”-“凭证类别”;其次:把“限制类型”改成“无限制”;最后:点击“填制凭证”–“增加”,录入完信息后即可保存凭证。</P> |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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用友通标准版设置备份计划提示如下图所示,什么原因?怎么解决? 用友通标准版设置备份计划提示如下图所示,什么原因?怎么解决?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/09/22/1474536266mXAW.jpg)
可能原因是在UFSYSTEM库中表UA_BackupPlan中缺少字段iCycle
UFSYSTEM库中表UA_BackupPlan中缺少字段iCycle,设计表把列名iCycle添上,数据类型int、数据长度4、允许空 做好数据备份@畅捷服务黄庆明_:恩,我试试,谢谢@畅捷服务黄庆明_:我打了一个补丁,但是没有执行升级相应的数据库,是不是这个影响的?回复 夜尽天明Rzq:不行,要执行补丁脚本@畅捷服务黄庆明_:恩
恢复实体提示账套以删除 恢复实体提示账套以删除[]
请您详细描述下您的问题现象,我们好帮您解决@服务社区李珊:账套原来不知什么原因没有商品信息了,重新建新账, 把实体覆盖时提示账套已删除@陈操:此现象一般是是因为数据库置疑了 您打开数据库企业管理器,看下账套后面是否是显示置疑或可疑字样了 是的话,您再看下您具体是哪个版本数据库?我给您对应的修复脚本您尝试下@服务社区李珊:问题是我同事不小心,又恢复早期的账套已不到之前的数据库@服务社区李珊:现在能够提交数据给你们,帮忙处理下吗@陈操:您若是代理商,请直接在支持网提交数据问题。若您是客户,请联系购买软件的代理商,将您账套备份数据在支持网提交即可 但是若是您同事恢复早期数据之前没有做任何备份,我们修复好的数据也只有您同事恢复时间点的,不会包含被覆盖了的数据@服务社区李珊:support.chanjet.com/请问是这个网站吗@陈操:是的@服务社区李珊:好的,谢谢@陈操:不客气的,提前祝您中秋节快乐![/微笑]请问李珊这个是什么问题?您好,为了便于我们及时看到您的问题,第一时间响应,不同的问题,建议您提交新的帖子。直接点击问答--T1--发布新帖,在其他人问题下面追问的话容易将问题搞混淆,谢谢。
点菜宝的授权文件如何生成? 点菜宝的授权文件如何生成?
通知识库问题号: | 23439 |
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适用产品: | 用友T6-餐饮通 |
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软件版本: | 用友T6-餐饮管理软件标准版11.0 |
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软件模块: | 客户端管理 |
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问题名称: | 点菜宝的授权文件如何生成? |
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问题现象: | 点菜宝的授权文件如何生成? |
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问题原因: | - |
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关键字: | |
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解决方案: | 1、用友餐饮通安装完成后,替换应用服务器下的DesDll.dll和EIP.exe文件; 2、要使用点菜宝,本版本强制要求数据库服务器和应用服务器必须同一台机器; 3、建立好帐套和维护好公司档案:公司编码、名称、简称、电话等必须填写; 4、启动EIP(替换后的EIP),双击EIP窗体,系统自动在EIP所在的目录下生成一个SCFile.bss文件; 5、用户把SCFile.bss文件发给用友公司; 6、用友公司配置岗根据SCFile.bss文件,通过授权文件制作工具,生成授权文件INTERFACE.bsz,并发给用户; 7、用户将INTERFACE.bsz拷贝到EIP所在的目录即可,注册完成; 8、执行 运行环境 目录下的点菜宝程序,配置跟用友版本相同。 |
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行业: | |
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补丁编号: | |
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解决状态: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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定额中没有的原材料也会出现在产成品成本计算结果中的材料费用 定额中没有的原材料也会出现在产成品成本计算结果中的材料费用
U8知识库问题号: | 5852 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 成本管理 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 材料成本 |
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适用产品: | 852 |
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问题名称: | 定额中没有的原材料也会出现在产成品成本计算结果中的材料费用 |
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问题现象: | U852成本管理中材料成本选择按定额分配,但是定额中没有的原材料也会出现在产成品成本计算结果中的材料费用,上个月打了补丁之后结果正确,但这个月又出现同样的错误,重新打了最新的补丁仍无效 |
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问题原因: | 由于该用户的产品结构中对子项定义不全,而在材料出库单上其产品结构中没有的子项在领用时却指定了针对该父项的成本对象,导致成本计算出现如上问题 |
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解决方案: | 用户协商修改并完善产品结构即可 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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多用电锤如何使用电锤t和t1有什么用 多用电锤如何使用电锤t和t1有什么用''
原值总合计数对不上原值总合计数对不上
问题版本: | 810-U6普及版3.1 | 问题模块: | 3-固定资产 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 日常操作 | 适用产品: | 财务通——固定资产 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 原值总合计数对不上 | 问题现象: | 固定资产模块中卡片管理中原值总合计数与役龄资产统计表中原值总合计数对不上!而且统计表中固定资统计表无数据?2003年年底可以对上,今年年初就对不上!请问这是怎么回事?会不会跟年结转有关系?如果有该怎么做? | 原因分析: | 对帐口径有问题,卡片管理中的数据大于所查询帐表中的统计数据。 | 解决方案: | 固定资产卡片管理中的原值合计数字包括役龄资产与逾龄资产,所以你可以拿逾龄资产与役龄资产的原值合计数字来与卡片管理中的数字对一下! |
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T3明细账打印提示科目的帐页格式与设置的帐页格式不符-在打印设置界面勾选“所选科目按所选帐页格式打印”又提示没有打印内容-这个问题怎么破? T3明细账打印提示科目的帐页格式与设置的帐页格式不符在打印设置界面勾选“所选科目按所选帐页格式打印”又提示没有打印内容这个问题怎么破?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/06/17/1466133538k4En.jpg)
凭证首先要记账,勾选若最后一页未满页也打印的选项
老师我想问下我的入库了看不到库存,而且点进库存以后就退不出来了怎么回事 老师我想问下我的入库了看不到库存,而且点进库存以后就退不出来了怎么回事[]
截图看下截哪个地方的图?查询库存界面的就点到这里以后就退不出来了,后面点什么 都点不开查询条件呢?您好,您点击信息中心-库存信息-库存状况表查询库存这样点了 但是还是不行 点进去了什么都不显示,而且就卡在那里了退不回来了,别的操作也进行不了
企业分立的税务处理 _0企业分立的税务处理
企业分立包括被分立企业将部分或全部营业分离转让给两个或两个以上现存或新设的企业(以下简称分立企业),为其股东换取分立企业的股权或其他财产。企业分立业务应按下列方法进行所得税处理: (1)被分立企业应视为按公允价值转让其被分离出去的部分或全部资产,计算被分立资产的财产转让所得,依法缴纳所得税。分立企业接受被分立企业的资产,在计税时可按经评估确认的价值确定成本。 (2)分立企业支付给被分立企业或其股东的交换价款中,除分立企业的股权以外的非股权支付额,不高于支付的股权票面价值(或支付的股本的账面价值)20%的,经税务机关审核确认,企业分立当事各方也可选择按下列规定进行分立业务的所得税处理:被分立企业可不确认分离资产的转让所得或损失,不计算所得税。分立企业已分离资产相对应的纳税事项由接受资产的分立企业承继。被分立企业的未超过法定弥补期限的亏损额可按分离资产占全部资产的比例进行分配,由接受分离资产的分立企业继续弥补。分立企业接受被分立企业的全部资产和负债的成本,须以被分立企业的账面净值为基础结转确定,不得按经评估确认的价值进行调整。
企业利润分配环节税收优惠政策分析 企业利润分配环节税收优惠政策分析
企业股权收益的取得主要有以下两种:第一,企业通过股权投资从被投资后累计未分配利润和累计盈余公积金中分配取得的股息、红利性质的投资收益。第二,企业因转让或处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额,为企业股权投资转让所得或损失。根据《企业所得》的规定,企业取得的股息、红利等权益性投资收益为应收入,符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益为免入;转让企业股权取得的所得为应纳税所得,缴纳企业所得税。但何时确认股权转让的纳税义务?股权转让的应纳税所得额如何确认?股权转让的损失何时得以扣除?本文对此作如下分析:
我的A仓库数量和金额都不正确,要全不清零有什么好的方法么我的A仓库数量和金额都不正确,要全不清零有什么好的方法么
可以通过盘点来操作,在系统配置中将盘点时实盘数量默认是抄库数量打叉,然后做盘点抄账单--总量盘点单,点未盘商品--列出抄库不为零的商品,由于此时的实盘数量为零,直接点过账即可
用友天龙瑞德010-59798025
营收10000元,所得税为核定应税所得率征收,税率0.25,征收率0.04,所得税怎么计算? 营收10000元,所得税为核定应税所得率征收,税率0.25,征收率0.04,所得税怎么计算?[]
10000*4%*25%这点钱应该免税了。@人生豪迈:汇算清缴,5000元调增免税吗?@uipiv:5000元调增不免税。
用友在生成凭证的界面上,看到两张单据号相同的单据在生成凭证的界面上,看到两张单据号相同的单据
问题版本: | 803-U8.52 | 问题模块: | 802-其他 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 在生成凭证的界面上,看到两张单据号相同的单据 | 适用产品: | 通用 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 在生成凭证的界面上,看到两张单据号相同的单据 | 问题现象: | 采购入库单,在单据列表查询和存货明细帐查询时,都只有一张单据,但在生成凭证的界面上,看到两张单据号相同的单据,其中一张是正确的金额,另外一张在联查单据时提示:无此单据查询权限 | 原因分析: | 凭证线索号问题 | 解决方案: | 把存货明细帐里的凭证线所号修改成一样即可 |
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用友在产品(或完工产品)表输出为EXCLE 97文件,部门和规格均为0在产品(或完工产品)表输出为EXCLE 97文件,部门和规格均为0
问题版本: | 810-U6普及版3.1 | 问题模块: | 813-成本管理 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 输出 | 适用产品: | u821 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 在产品(或完工产品)表输出为EXCLE 97文件,部门和规格均为0 | 问题现象: | 成本管理成本汇总表,在产品(或完工产品)表输出为EXCLE 97文件,部门和规格均为0 | 原因分析: | 程序问题 | 解决方案: | 有补丁,安装补丁前请做好数据备份如出现问题请联系当地服务商 |
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问题解答
陕西地方税务局月财务报表怎么申报 陕西地方税务局月财务报表怎么申报''
陕西宝鸡虢镇出纳培训班在哪报名 陕西宝鸡虢镇出纳培训班在哪报名''
解决方案
问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]
我不晓得[/龇牙] 提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。 @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置 很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。 那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢? 首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。 其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
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如何录入期初余额 1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。 2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
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