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定义关键字后,业务模块函数不能取数

2016-6-5 0:0:0 用友NC小编

定义关键字后,业务模块函数不能取数

定义关键字后,业务模块函数不能取数
U8知识库
问题号:13160
解决状态:临时解决方案
软件版本:8.51A
软件模块:UFO
行业:通用
关键字:关键字
适用产品:U851A–财务会计–UFO报表
问题名称:定义关键字后,业务模块函数不能取数
问题现象:UFO报表从总长中取数可以用关键字直接取出某个月的数据,为什么在存货模块要在每个公式中定义月份才能取出数据,这样修改起来太麻烦
问题原因:同解决方案
解决方案:851A版本目前存货模块不支持。
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
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房地产从筹建到开始营业都需要交哪些税

房地产从筹建到开始营业都需要交哪些税 房地产从筹建到开始营业都需要交哪些税

 

  提问内容:房地产从筹建到开始营业都需要交哪些税

  答复:凡发生应税义务应当交纳相应税款,包括营业税/所得税等

江苏国税网

房企融资渠道不同 成本费用扣除有别(上)

房企融资渠道不同 成本费用扣除有别(上) 房企融资渠道不同 成本费用扣除有别(上) 目前,房地产行业方式呈现多元化,除传统的银行贷款、证券融资外,还出现了信托融资、房地产私募基金等新型融资方式。融资方式的不同,不仅直接影响融资成本,也关系到融资费用如何税前扣除问题。笔者就房地产企业常见融资方式下成本费用的税前扣除政策解析如下。   向金融机构借款   从银行借款是开发商的主要筹资渠道。   法实施条例规定,非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出准予扣除。对企业发生的向金融企业的借款利息支出,可按向金融企业实际支付的利息,在发生年度的当期扣除。发生年度的界定,应该遵循权责发生制的原则,即使当年应付(由于资金紧张等原因)未付的利息,也应当在当年扣除,但要按规定取得合法有效凭证。对非金融企业在生产、经营期间向金融企业借款的利息支出,按照实际发生数予以税前扣除;因逾期归还银行贷款,银行按规定加收的罚息,也可以在税前扣除。   对于借款企业向银行支付的融资顾问费、理财顾问费、资金托管费、资金账户管理费等费用,如果对应的银行贷款与企业生产经营有关,企业发生的利息支出和合理的费用可以凭合法凭证进行税前扣除。   向关联企业借款   《部、国家总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有收政策问题的通知》(财税〔2008〕121号)规定,企业实际支付给关联方的利息支出,满足两个条件,即不超过债权性与权益性投资2∶1比例和企业所得及其实施条例有关规定计算的部分,准予扣除,超过部分不得在发生当期和以后年度扣除。   财税〔2008〕121号文件第二条规定,企业如果能够按照企业所得税法及其实施条例的规定提供相关资料,并证明相关交易活动符合独立交易原则的,或者该企业的实际税负不高于境内关联方的,其实际支付给境内关联方的利息支出,在计算应所得额时准予扣除。实际工作中,对能够满足这个条件的不受前面比例限制,不需要调整。需要注意的是,企业实际支付利息的利率水平不得超过金融企业同期同类贷款利率水平,超过金融企业同期同类贷款利率水平的利息支出还是要进行纳税调整,即先调超利率水平不得扣除的利息,后调超债资比例不得扣除的利息。   《国家税务总局关于印发〈特别纳税调整实施办法(试行)〉的通知》(国税发〔2009〕2号)第八十五条规定,不得扣除利息支出=年度实际支付的全部关联方利息×(1-标准比例÷关联债资比例)。关联方债权投资包括关联方以各种形式提供担保的债权性投资,权益性投资为企业资产负债表所列示的所有者权益金额。如果所有者权益小于实收资本(股本)与资本公积之和,则权益性投资为实收资本(股本)与资本公积之和;如果实收资本(股本)与资本公积之和小于实收资本(股本)金额,则权益性投资为实收资本(股本)金额。利息支出包括直接或间接关联债权投资实际支付的利息、担保费、抵押费和其他具有利息性质费用。   此外,《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十一条规定,企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的,借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件,可以在使用借款的企业间合理地分摊利息费用,使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除。   私募股权投资基金(PE)   房地产企业私募融资的投资形式主要有两种:债权融资和股权融资。债权融资,即投资者以借贷形式将资金投入房地产企业,进行房地产开发,收取利息,投资者不承担经营风险。但法律上的障碍是,国家政策不允许企业之间进行资金拆借,只有自然人向企业贷款是合法的,而企业吸收自然人投资,有可能出现被认定为非法集资的法律风险。   同债权融资比较,股权融资相对安全稳健。股权融资,即投资者以股权增资形式将资金投入房地产开发企业用于房地产开发,持有房地产公司股权,按股权分红形式取得投资收益。股权融资的优点是不支付利息,投资者与公司共同承担经营风险,如果投资出现亏损,不存在还本付息的压力,同时可以降低公司的资产负债率,使公司易于再融资。而债权融资会增加公司的资产负债率。股权投资的缺点是,公司的股权被稀释,管理权可能旁落。由于没有财务杠杆,出现亏损时风险不会放大,但当公司的收益较高时,要把收益分配给投资者,不能取得较高的收益。投资者的收益不能在税前扣除,增加了企业的负担。而债权融资的利息支出可以在税前扣除,有税收上的利益。

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

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    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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