地产公司工程预算等部门工资计入什么费用？
2016-6-9 0:0:0 用友NC小编地产公司工程预算等部门工资计入什么费用？
地产公司工程预算等部门工资计入什么费用？问：公司马上要进行土地清算，我地产公司想把公司开发部（办理前期手续职能），工程预算部（主管预算工作），技术部（主管工程产品设计）这几个部门的工资调整计入开发间接费（原来都计入了管理费用）。这样可以在计算土地增值税时加计扣除。请问这样处理符合及要求吗？
答：《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）
第二十一条 审核扣除项目是否符合下列要求：（四）扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的。
（六）对同一类事项，应当采取相同的会计政策或处理方法。会计核算与处理规定不一致的，以税务处理规定为准。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）
第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
……
开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
（三）开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
相关项目能否作为土地增值税前扣除项目，与会计上计入哪个科目无关，所述贵公司开发部、工程预算部、技术部人员工资能否扣除，应按上述土地增值税的规定扣除。我们理解，如果三个部门是专为该开项目而成立，职能即为直接组织、管理开发项目，那发生的工资可以在计算土地增值税时扣除；否则应作为企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，不得在计算土地增值税时申报扣除。
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调整减值准备 避免重复缴税 _0调整减值准备 避免重复缴税
按照企业会计制度规定，企业可以计提与资产有关的减值准备，而这些减值准备并不是全部都可以税前扣除的，计税时需要按相关税法规定进行调整。
根据国家税务总局《关于企业股权转让有关所得税问题的补充通知》（国税函[2004]390号）规定，企业已提取减值、跌价或坏账准备的资产，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让处置有关资产而冲销的相关准备应允许作相反的纳税调整。企业清算或转让子公司（或独立核算的分公司）的全部股权时，被清算或被转让企业应按过去已冲销并调增应纳税所得的坏账准备等各项资产减值准备的数额，相应调减应纳税所得，增加未分配利润，转让人（或投资方）按享有的权益份额确认股息性质的所得。根据此规定，被清算或被转让企业可以把尚未调整的时间性差异都调整回来，也就解决了以前已调增计税的准备还原成税后利润部分重复征税的问题。
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请增加2级科目编码级次为 3 3 ，基础设置→基本信息→会计科目编码级次你看下科目编码级次 对照设置就好科目级次没设置次级，系统管理-主管权限进对应账套-点修改-下一步后有修改科目级次@csp吴克宏: 系统管理设置科目编码级次和T3软件中设置科目编码级次是一样的：T3软件中基础设置→基本信息→会计科目编码级次
