房产公司收取的违约金否缴土地增值税
2016-6-9 0:0:0 用友NC小编房产公司收取的违约金否缴土地增值税
房产公司收取的违约金否缴土地增值税【问题】
房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费,是否需要缴纳土地?
【解答】
房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费,实际构成了房屋销售价值,并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定,《暂行条例》第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此,该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。
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库存商品期初余额4000,没有单价数量。本月入库35台,单价2300,期初余额数量怎么知道啊?能用 库存商品期初余额4000,没有单价数量。本月入库35台,单价2300,期初余额数量怎么知道啊?能用库存商品期初余额4000,没有单价数量。本月入库35台,单价2300,期初余额数量怎么知道啊?能用单价2300计算吗?
1、如库存商品帐的数量确实为零(即经与仓库实物核对一致的),那么,该金额或为历来结转成本时所累计产生的余额(或为历来曾出现结转成本时所发生的偏差);
2、若确实无法查得偏差原因,那么,也就只能加大本期的库存商品单位成本;
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房产税 房产税
以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。对房屋征税,我国自古有之。周期的“廛布”,唐朝的间架税,清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”,清末和民国时期的“房捐”等,都是对房屋征税。中华人民共和国成立后,1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》,规定全国统一征收房产税。同年6月,将房产税和地产税合并为房地产税。1951年8月8日,政务院公布《城市房地产税暂行条例》。1973年简化税制,将试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入工商税,只对有房产的个人、外国侨民和房地产管理部门继续征收城市房地产税。1984年10月,国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时,确定对企业恢复征收城市房地产税。同时,鉴于中国城市的土地属于国有,使用者没有土地产权的实际情况,将城市房地产税分为房产税和土地使用税。1986年9月15日,国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》,决定从当年10月1日起施行。对在中国有房产的外商投资企业、外国企业和外籍人员仍征收城市房地产税。
对资源综合利用产品增值税的基本规定是什么 对资源综合利用产品增值税的基本规定是什么
1、自2001年1月1日起,对下列货物实行增值税即征即退的政策:
(1)利用煤炭开采过程中伴生的舍弃物油母页岩生产加工的页岩油及其他产品。
(2)在生产原料中掺有不少于30%的废旧沥青混凝土生产的再生沥青混凝土。
(3)利用城市生活垃圾生产的电力。
(4)在生产原料中掺有不少于30%的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉底渣(不包括高炉水渣)及其他废渣生产的水泥。
对账不平 对账不平
问题号: | 3022 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.52 |
软件模块: | 总账 |
行业: | 通用 |
关键字: | 对账不平 |
适用产品: | V852 |
问题名称: | 对账不平 |
问题现象: | 总帐与明细帐,总帐与辅助账对账不平 |
问题原因: | 客户2003年度账中,此会计科目为项目与客户核算,然转年时设为非辅助核算,期初余额录入时也为非辅助核算,但年中时又改为项目与客户辅助核算,且一会计科目年中时增加下级科目,科目末级标志错误 |
解决方案: | 备份数据,修改会计科目末级标志,反记帐到2004年1月1号,根据去年帐中辅助账来修改今年初期初余额,期初余额明细到各辅助核算,修改gl_accsum表 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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订单和订单金额统计 订单和订单金额统计
问题号: | 36433 |
---|---|
适用产品: | T6系列 |
软件版本: | 畅捷CRM11.5 |
软件模块: | 畅捷CRM |
问题名称: | 订单和订单金额统计 |
问题现象: | 如何查询订单列表目前的订单数量和订单总金额? |
问题原因: | 见问题答案 |
关键字: | 统计 |
解决方案: | 系统提供了列表统计功能,点击订单列表界面左上角“统计”按钮,对当前列表的记录条数进行统计,并对数字和货币类型的字段进行合计,则订单金额字段最下面显示合计金额,列表下面显示订单合计数。 |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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众所周知,合理节税避税能够为企业节省许多不必要的支出,作为企业的财务人员更是要懂得企业合理节税避税的方法,这样才能够为企业减少不必要的支出,切实增加企业的经济利益。本篇文章就告诉大家几个合理避税的小妙招,希望能够帮助到大家。
1、可巧用
营业税最终总结成一句话,尽量减少流转环节,主要手段是代理,即通过代购代销的方式来减少流转环节。如某房地产甲公司曾在以1800万购入某地块后改变战略放弃开发,又以2000万将该地块出售给乙公司,这时甲公司应交营业税2000*0.05=100万。之后甲公司要求国土局将收据1800万抬头开乙公司,而他将200万差额作代理费由他另开发票给乙公司,并补签了代理建房协议,这样甲公司应交营业税200*0.05=10(万),节税90万。代理的形式要件是,发票抬头一定要开最终的购买方,中介方不得垫付资金,前者最为重要。
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还有这个版本?有啊 知道怎么解决吗@王国栋wgd:知道怎么解决吗@畅1459846577@畅1459905093 @畅1459905707稍等,我找下劳动用工的工程师来回复@畅捷服务苏娜_:好的用户ID给我下,谢谢@畅捷服务王思梦:X0010083@哈罗海豚:您好,用了多久提示演示版到期的,有重新注册过吗?@畅捷服务王思梦:有没有更便捷的沟通方式,我的qq是85396292@畅捷服务王思梦:我也不记得多久了,去软注册提示密码不对@哈罗海豚:您重新注册下,注册如果报错截图给我看看吧@畅捷服务王思梦:@畅捷服务王思梦:点上重置出厂密码对勾也不行@哈罗海豚:上面应该还需要您录入密码,您把ID卡上的密码路上去@畅捷服务王思梦:我当然录入密码了@畅捷服务王思梦:有那么傻么,不录入密码硬点@哈罗海豚:密码是不是错了,比如0和o,1和i。
您确认下,如果确认无误,明天帮您转专门负责注册的同事处理
写下你的评论…@畅捷服务王思梦:没有写错,没有那种易错的字符,我的qq85396292,电话15831956806@畅捷服务王思梦:在吗@哈罗海豚:帮您转接专门负责注册的同事,请稍等@畅捷服务王思梦:速度@哈罗海豚:请问是否有重置修改过原始密码, 修改过的密码我们无法查询到,如果没有修改过,请对照您购买时的原始用户卡上的ID及密码输入,操作系统建议用2003或XP系统,用IE8浏览器在这个地址http://service.chanjet.com/productreg 注册@畅捷服务杨凤花:没有修改过@哈罗海豚:没有修改过的密码通常不会提示错误,请换系统在另一台机子上注册试一下,如果还不行请联系服务商确认下原始用户卡的ID与密码关系。@畅捷服务杨凤花:还是不行 试过了@哈罗海豚:那应该就是密码本身就不对,请联系服务商沟通处理。@畅捷服务杨凤花:你不是服务商吗@哈罗海豚:是指您购买软件的当地服务商。@畅捷服务杨凤花:如何联系,没有联系方式@哈罗海豚:您应该是输入错了密码哦,注册大小写,我刚用您这个卡号和密码都登录成功了,请看图@哈罗海豚:请注册登录地址,http://service.chanjet.com/productreg 和密码大小写。建议您把上面的原始卡图片删除较好。@畅捷服务杨凤花:x用大写还是小写@哈罗海豚:大写@畅捷服务杨凤花:好奇怪,同样操作我现在能进去了,接下来怎么操作呢@畅捷服务杨凤花:是不是换了无线网卡就不行了,还要重新导出机器码,或者找回以前的无线网卡@哈罗海豚:您好,软加密不检测网卡,换网卡不影响软件使用的
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问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]
我不晓得[/龇牙]
提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
@梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙] -
用友NC软件凭证打印设置方法
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置
很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。
那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?
首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。
其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
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如何录入期初余额
如何录入期初余额
1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。
2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
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用友NC账簿查询操作步骤_