房地产公司代收的费用是否缴纳营业税
2016-6-10 0:0:0 用友NC小编房地产公司代收的费用是否缴纳营业税
房地产公司代收的费用是否缴纳营业税【问题】
某房地产开发公司在楼盘开盘后向业主收取了一定的垃圾清运费,收取后转交行政综合执法局,属于行政事业性收费,请问这部分代收款项是否需要缴纳?
【解答】
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定,人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。所称价外费用包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费,但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费:
(一)由国务院或者部批准设立的政府性基金,由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费;
(二)收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据;
(三)所收款项全额上缴财政。
因此,如果房地产开发企业代收的行政事业收费不同时符合上述三个条件,均应当并入销售不动产的营业额缴纳营业税。同时符合三个条件,不属于条例所称价外费用,不缴纳营业税。
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首先往来科目设置辅助核算
然后将客户、供应商档案设置好就可以了请参考上面老师回复科目档案中挂上客户或供应商往来辅助核算,填制凭证,然后在往来管理模块中查询客户或供应商往来账簿往来明细在往来管理的对应往来明细账和余额表中查看@服务社区苏娜:就是在会计科目中,比如1122是应收账款,我增加二级,某家客户,挂上客户往来辅助核算,受控系统选应收系统,还是可以 不用选。受控系统主要是采购、销售发票制单用的,也可以不用选,并没有影响@LSeE3:受控系统不用选@LSeE3:1122不用增加任何2级科目,直接把1122设置为客户辅助核算@qq37724861:恩 知道了谢谢大家,就不一 一回复了。谢谢
对企业经济效益审计的几点思考 对企业经济效益审计的几点思考
关键词:企业 经济效益 审计 思考
一、企业经济效益审计所包含的内容
笔者认为,企业经济效益审计包含有以下几个方面的内容:
1.管理系统的经济效益审计。管理效益审计就是对被审计单位各项管理机能进行审查,找出管理的薄弱环节,以此提高被审计单位管理人员的素质、管理水平和管理效率,进而提高经济效益。管理系统的效益审计一般包括:经营决策审计。决策是管理部门的重要职能,内部效益审计应在决策前对有关决策的信息、经济指标的计算及其结果进行验证;在决策过程中对不同方案进行比较、评价,为确定最优方案提供依据;对决策方案的执行情况和结果进行检查、分析,作为改进原决策方案的依据。经营目标和计划审计。主要审查企业有无明确的经营目标和计划,其制定是否充分考虑企业内外部环境的制约,内容是否完整并协调一致,各项指标是否合理和可行,其执行情况及结果如何等。内部控制系统评审。主要是审查企业内部控制系统的健全性、实用性和有效性。管理效能审计。该项审计主要审查企业内部组织形式及结构,人员配备及素质、职能分工和权、责划分的合理性。