映射网络驱动器怎么设置用户名密码
2018-3-6 0:0:0 用友NC小编映射网络驱动器怎么设置用户名密码
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法定继承人继承房屋仍可免契税 法定继承人继承房屋仍可免契税
日前,国家税务总局公布了《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(以下简称《通知》),对无偿赠与的减免税提出了严格要求。有法律人士根据该《通知》作出解释:今后不论是否法定继承人,其受赠的房产都要征收契税,征收额度为赠与房屋市场价的3%.
昨日本市房地产税法方面的专家信利律师事务所上海分所的刘福元律师向《每日经济新闻》表示,上述解释并不正确,法定继承人继承房屋仍可减免契税。
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房地产公司代收客户装修款应如何纳税 房地产公司代收客户装修款应如何纳税
问:我公司系房地产开发企业,房屋属精装修,卖房时代收客户装修款,由装修公司开发票,这种情况我企业应如何纳税?
答:根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函[1998]53号)规定:纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定,装修合同为房地产买卖契约的一个组成部分,与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因此,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”的规定,对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用,应一并列入房屋售价,按“销售不动产”税目征收营业税。
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