北京房产税最新计算方法
2016-5-25 0:0:0 用友NC小编北京房产税最新计算方法
北京房产税最新计算方法房产税已经是近段时间的热议话题,关于北京房产税怎么算,大家或许了解的不多。那么北京房产税怎么算,北京房产税最新计算方法是什么。针对北京房产税怎么算这一问题,小编请教了相关专家,为大家详细介绍北京房产税怎么算?根据规定,房产税的计算方法有以下两种:
1 .北京房产税怎么算之从价计征房产税
1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
2 .北京房产税怎么算之 从租计征房产税
1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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