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房地产开发及建筑材料销售如何申报所得税

2016-6-10 0:0:0 用友NC小编

房地产开发及建筑材料销售如何申报所得税

房地产开发及建筑材料销售如何申报所得税

  问:房地产开发企业,2012年注册,经营范围是房地产开发及建筑材料销售,那么是向国税部门缴纳还是地税部门缴纳?

  答:根据《国家总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》(国税发〔2008〕120号)的规定,以2008年为基年,2008年底之前国家税务局、地方税务局各自管理的企业所得税人不做调整。2009年起新增企业所得税纳税人中,应缴纳的企业,其企业所得税由国家税务局管理;应缴纳的企业,其企业所得税由地方税务局管理。

  同时,2009年起下列新增企业的所得税征管范围实行以下规定:

  (一)企业所得税全额为中央收入的企业和在国家税务局缴纳营业税的企业,其企业所得税由国家税务局管理。

  (二)银行(信用社)、保险公司的企业所得税由国家税务局管理,除上述规定外的其他各类金融企业的企业所得税由地方税务局管理。

  (三)外商企业和外国企业常驻代表机构的企业所得税仍由国家税务局管理。

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  问题:我要将我单位的原来存放物品的库房整间都出租,这部分是否要交纳房产税?我仓库很大,如果把它隔断成柜台出租,交纳房产税的计算方法是否不同?

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请问一下,我开账后把单据做了,但是发现期初应收款录入成了应付款,怎么弄?

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如果做的单据不多,先把单据复制到草稿,然后备份数据,在维护中心做系统重建,修改期初后,重新开帐,将草稿过账
@畅捷服务周义刚: 但是单据很多,我都是导入的,没有其他的办法吗?
@张燕RvU:期初是修改不了的
@张燕RvU:您可以先将过账单据复制保存草稿呀,重新开帐后直接按顺序过账即可
@畅捷服务周义刚: 好吧,谢谢,还有就是我做的收款单在哪里审核呀,是不是审核了才会影响应收?
@张燕RvU:过账了单据在信息中心~经营历程中审核

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

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    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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