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您好,我想请教关于融资租赁的问题,还望您指点指点,万分感谢!

2018-4-2 0:0:0 用友NC小编

您好,我想请教关于融资租赁的问题,还望您指点指点,万分感谢!

您好,我想请教关于融资租赁的问题,还望您指点指点,万分感谢!融资租赁固定资产第一个月预付销售方30%货款, 借:预付账款(首付款)贷:银行存款,是不是还要借:其他应收款贷:预付账款?起租后 借:固定资产-融资租入固定资产 ?应缴税金-应缴增值税(固定资产进项税额) 贷:长期应付款-应付融资租赁款 支付租金时 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 ?这样做对吗?(没有金币了,希望您不嫌弃,谢谢!)

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房子过户给子女省税有讲究

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 提要:近段时间,不少市民向记者咨询房屋过户问题,尤以父母过户给子女的比较多。而面对赠与、继承和交易三种方式,不少人犯了难:到底用哪种方式过户最划算?

【案例】家住武昌南湖的张先生说,岳父母有套房子位于张之洞路,考虑到附近有重点学校,岳父母准备将这套房子赠与女儿(即张妻)。这套1998年建成的房子,面积约110平方米,初步估计总价为80万元。

【解析】住宅房产赠与需缴纳0.05%的交易印花税,总价1%的,5.8%的,4%的契税,80元的房屋登记费,证照印花税和工本费合计15元/本,土地登记费33元/套,交易评估费为评估价的0.3%,测绘费为每平米1.36元。如果房产的土地性质是划拨用地的,还需缴纳土地收益金。

房地产企业上缴物业费用是否允许在所得税前扣除

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  问:房地产企业上缴给房屋主管部门或转移支付给物业管理单位的已售开发产品共用部位、共用设施设备维修费,经主管税务机关审核,是否允许在所得税前扣除?

  答:房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定,上交给房屋主管部门或转移支付给物业管理单位的已售开发产品共用部位、共用设施设备维修费,可在税前扣除。

问题解答

解决方案

  • 用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法

    用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置

    很多大集团客户都是用的用友的NC软件,相对于U8 T等,更方便集团的统一管理。

    那么在用友NC软件中,怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢?

    首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。

    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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    如果你有仓库的话,领用的四个可以入成本费用,其他作为库存备用;如果没有仓库的话,购买的全部入成本费用,另外做好领用备查簿

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  • 如何录入期初余额

    如何录入期初余额

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    1、期初余额录入在,总账系统-期初余额里面录入,帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额,年中启用的帐套需要录入三列,累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后,要点“试算”和“对账”。

    2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。



  • 用友NC账簿查询操作步骤_

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